Realitní kancelář DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. nabízí

Realitní kancelář DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. nabízí exkluzivně k prodeji rekreační chatu / vinařskou chalupu ve lázeňském městě Dudince, část Merovce.
Představte si místo, kde po pracovním týdnu vyměníte městský ruch za klid vinic, ranní kávu s výhledem na okolní přírodu a večery u skleničky vlastního vína. Místo, kde si můžete pěstovat vlastní hrozny, ovoce nebo jednoduše zpomalit a odpočinout si.
Právě takovou příležitost nabízí tato rekreační chata s přiděleným popisným číslem, postavená přibližně v roce 1980, nacházející se na pozemku o ploše 589 m², který tvoří převážně vinice.
Nového majitele potěší nejen samotná vinice, ale i množství ovocných stromů a keřů. Na pozemku najdete jabloň, hrušku, broskev, třešeň, mišpuli, červené a černé rybízky, angrešt nebo borůvky. Místo tak nabízí ideální podmínky pro odpočinek, zahrádkářství i tradiční vinařství.
Rozložení místností:
I. NP: skladovací místnost - lisovna na zpracování hroznů
II. NP: přístupné ze venkovního schodiště obytná místnost s kuchyní
I. PP: přístupné z vnitřního schodiště sklepní prostory
Užitná plocha: 29 m² (I. NP - 12,5 m² , II. NP - 16,5 m² ) + sklepní prostory o ploše cca 14 m²
ozestavělá plocha: 25 m²
Inženýrské sítě: elektrický přívod 220 V a 400 V obecní vodovod kanalizace řešená trativodem
Části chaty není koupelna ani WC což odpovídá charakteru tradičních vinařských nemovitostí. opení obytné místnosti je zajištěno lokálně pomocí kamna na tuhá paliva.
Konstrukční provedení: betonové základy zděná stavba z cihel střešní krytina z pozinkovaného plechu
Pozemek je mírně svažitý až svažitý a poskytuje příjemnou soukromí v klidném prostředí vinic.
Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecních komunikacích přičemž poslední úsek tvoří vinařská cesta vedoucí svažitým terénem typickým pro tuto lokalitu.
Výhodou nemovitosti je spojení dostupnosti služeb lázenského města Dudince s klidem a soukromím vinařské oblasti mimo hlavní zástavbu .
Umístění :vinařská a rekreační část města Dudince - Merovce
Vzdálenosti :
Krupina - 28 km Šahy - 16 km Levice - 30 km
Cena :33 900 €
Vzhledem k charakteru nemovitosti velikosti pozemku existenci vinice a dostupnosti lázenského města Dudince jde o zajímavou nabídku v segmentu rekreačních nemovitostí . Realitní a právní servis včetně vypracování všech potřebných smluv návrhu na vklad katastrálních případně notářských poplatků je v ceně . Zavolejte přijďte se přesvědčit osobně Rád vám nemovitost představím odpověděl všechny vaše dotazy DOMY BYTY POZEMKY sro Miroslav Dian tel :0917145820 Plavárenská ul číslo orientační číslo domu adresa PSČ město Krupina