🏡Продається односімейний будинок у міській частині Горне

🏡Продається односімейний будинок у міській частині Горне Кочкавце (Пухів). Нерухомість знаходиться в зручному місці з відмінним доступом до центру міста (приблизно 5 хвилин). Будинок підходить для клієнта, який шукає функціональну основу житла і водночас хоче поступово облаштувати нерухомість за власними уподобаннями. ________________________________________ ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ • земельна ділянка 768 м² – ідеальна для саду та відпочинку • загальна площа забудови 157 м² • корисна площа приблизно 126 м² • цегляний будинок • нова покрівля • утеплення + новий фасад • европанелі вікна • повні інженерні мережі: вода, газ, електрика, каналізація • власна свердловина на земельній ділянці • часткова підпілля – підвал 16,6 м² • господарська прибудова + складські приміщення • металева гараж на земельній ділянці • бетонні сходи до підвалу та горища ________________________________________ ПЛОЩАДЬ • вхідний коридор • кухня • вітальня • спальня • друга кімната • ванна кімната • окремий туалет До будинку належить прибудова: • господарська кімната • складська кімната • сухе туалету Також є горище (мансарда з вікном) з потенціалом подальшого використання. ________________________________________ СТАН НЕРУХОМОСТІ Будинок знаходиться в хорошому стані, пройшов поступові зміни (покрівля, фасад, вікна). Інтер’єр та екстер’єр зараз заповнений речами, що не відображають реального потенціалу нерухомості. Це будинок із міцною основою, який пропонує можливість облаштування за власними уподобаннями без необхідності серйозних будівельних робіт. ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ТА ЕКСТЕР’ЄР Земля рівнинна та видовжена (ширина приблизно 11 м), що дозволяє практично розділити її на зону відпочинку та корисну частину. На земельній ділянці знаходиться: • металева гараж • господарська будівля, придатна як майстерня або склад • зелень та місце для саду ________________________________________ МІСЦЕВОСТЬ – ГОРНЕ КОЧКАВЦЕ, ПУХОВ Міська частина з більш спокійним характером проживання і водночас відмінним доступом до центру міста. У районі є повна інфраструктура – школи, дитячі садки, магазини та послуги. Місцевість ідеально підходить для сімейного проживання. ________________________________________ ДЛЯ КОГО ІДЕАЛЬНИЙ БУДИНОК? Для сімей, які шукають будинок у місті; для клієнтів, які хочуть жити і поступово відновлювати; для тих, хто цінує сад і господарське підґрунтя; для тих, хто шукає потенціал, а не «готовий каталожний будинок». ________________________________________ ЦІНА: 219 900 € • повний юридичний сервіс; купівля договору; запит про внесок у кадастр; оплата внеску; посередництво фінансування; експертна оцінка при іпотеці через РК Контакт: 📞 Тел.: +421 917 526 357 ✉️ Електронна пошта: 🌐 www.realitnysen.sk 👩‍💼 Бакалавр Мартіна Марушинцова