29.6.2026 - Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní

29.6.2026 - Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dvojdům v obci Rozhanovce jen 12 km od Košic. Výhodou této nemovitosti je velký, rovnatý pozemek, který nabízí široké možnosti využití. Samozřejmostí je dostupnost inženýrských sítí, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Benefitem je také výborná poloha přímo v obci, zajišťující pohodlný přístup ke kompletní občanské vybavenosti. Obec se nachází v Košickém kraji. Hlavní vstup do domu je situován z jižní strany. Byt A: - V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, WC, komora, kuchyně, obývací pokoj, pokoj a garáž. V patře jsou 2 pokoje, z toho jeden pokoj má vlastní koupelnu, chodba a koupelna. Byt B: - V přízemí se nachází předsíň, technická místnost, WC, komora, kuchyně, obývací pokoj, pokoj a garáž. V patře jsou 2 pokoje, z toho jeden pokoj má vlastní koupelnu, chodba a koupelna. Pozemek je ve vlastnictví a má celkovou rozlohu 975 m2, zastavěná plocha 235,51 m2. Předpokládaný termín zahájení výstavby duben 2026 / dokončení listopad 2026Napojení rodinného domu na IS: Voda – RD bude napojen na veřejný vodovod s dvěma měřiči Elektřina – připojení na veřejnou elektrickou síť prostřednictvím vlastní přípojky (s dvěma měřiči) Kanalizace – veřejná splašková kanalizace Moderní dvoubytový dům se prodává ve stádiu holodom.CENA: 413.900 Eur / bytovou jednotku Rodinný dům lze financovat i hypotečním úvěrem, s kterým vám velmi rádi pomůžeme (možnost čerpání úvěru i na tranše – postupné financování). Případně návaznost prodeje vaší nemovitosti a nákup vysněného rodinného domu.Obvodové zdivo rodinného domu je navrženo z pórobetonových tvárnic Porfix tloušťky 300 mm. Vnitřní nosné stěny jsou vyrobeny z tvárnic Porfix tloušťky 250 mm. Mezi byty je zvukově izolační zeď z tvárnic Porfix tloušťky 500 mm. Dělicí příčky vyrobené z tvárnic Porfix tloušťky 125 mm. Ploché střechy s nosnou konstrukcí ze dřevěných stropních rámů. Tepelná izolace je z nehořlavého materiálu, uloženého mezi trámy v celkové tloušťce 420 až 600 mm. Hydroizolace střechy – střešní fólie z mPVC FATRAFOL 810. Orientace domu: hlavní vstup do domu je situován z jižní strany Celková podlahová plocha nadzemních pater – 283,97 m2V ceně domu jsou zahrnuty i poplatky související s prodejem nemovitosti (vyhotovení kupních smluv, poplatky za standardní návrhy na zápis kupních smluv do katastru) a samozřejmě kompletní právní poradenství a servis.Cena včetně komplexních služeb při převodu vlastnických práv 413.900 Eur. V případě jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat na tel. čísle 0908868 242 případně Office 0907909 717 E-mail: v době od 8:00 hod. do 18:00 hod. Jakoukoli část textu nebo fotografií je možné použít pouze se souhlasem autora. ©2026 P&P Solution s.r.o. Autorské dílo podle zákona č. 1852015 Zákona Licencovaná realitní kancelář P&P Solution s. r. o.