🏭 NA PRONÁJEM: Strategická provozní budova (7 200 m²) s

🏭 NA PRONÁJEM: Strategická provozní budova (7 200 m²) s fotovoltaickou elektrárnou – Prešov Nabízíme k pronájmu velkoprostorovou provozně-administrativní budovu na Masarykově ulici v Prešově. Objekt se nachází ve výhodné lokalitě přímo u hlavní silnice směrem na Košice a v těsné blízkosti vlakového a autobusového nádraží. 📍 ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulice (širší centrum) • Celková podlahová plocha: 7 225 m² • Zabudovaná plocha: 8 871 m³ • Parkování: Přímo z veřejného prostranství, zpevněné plochy 💡 ENERGETICKÁ EFEKTIVITA & STAV ☀️ Velký bonus: Na střeše se nachází fotovoltaická elektrárna (FVE) s výkonem 120 kW (instalace 2023), což zaručuje zajímavé úspory provozních nákladů. • IS: Všechny sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace). • Stav: Budova prošla několika rekonstrukcemi: • ✅ 2002: Zateplení, nová okna, nová střecha. • ✅ 2013: Modernizace plynového kotle. • ✅ 2014: Kompletní obnova hygienických zařízení a sociálních zařízení. • 🔄 Průběžně: Výměna podlah a rozvodů. 🏢 DISPOZICE (Přízemí + 4 pater) Objekt má ocelový skelet (modul 6 x 6 m), což umožňuje variabilní využití prostoru. • Přízemí: 🛠 Dílny, sklady, šatny, sprchy. • 1. NP: 🚪 Vstupní hala, výrobní haly, kanceláře. • 2. NP: 🍽 Jídelna, kanceláře, sklady. • 3. NP: 🧵 Výrobní prostory, administrativa. • 4. NP: ⚙️ Technické zázemí (kotelna, strojovna výtahu). 🚀 MOŽNOSTI VYUŽITÍ Budova je ihned připravena k provozu, ideální pro: • 🏭 Lehká průmyslová výroba: Navrženo pro 300 – 350 zaměstnanců (původně oděvní výroba). • 📦 Logistické centrum: Vynikající dostupnost kamionovou dopravou. • 🏢 Sídlo společnosti: Kombinace výroby, skladů a administrativy pod jednou střechou. • 🩺 Služby: Středisko služeb nebo zdravotnické zařízení. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat! 📞 Tel: +421 948 88 11 28 📩 Email: Verze pro sociální sítě (Facebook / LinkedIn / Instagram) Pokud plánujete inzerát sdílet na sociálních sítích, doporučuji tuto kratší verzi: 🏭 OBŘÍ PROSTOR K PRONÁJMU V PREŠOVĚ + VLASTNÍ FOTOVOLTIKA! ☀️ Hledáte sídlo pro svou výrobu, logistiku nebo firmu? Nabízíme strategicky umístěnou budovu na Masarykově ulici (u nádraží). ✅ Plocha: přes 7 200 m² (Přízemí + 4 pater) ✅ Lokalita: Hlavní tah PO-KE, vynikající dostupnost ✅ Úspora: Fotovoltaická elektrárna 120 kW na střeše! ✅ Vybavení: Nákladní výtah, rampa, kanceláře, jídelna, šatny pro 350 lidí. Ideální pro lehkou výrobu, sklady nebo obchodní a kancelářské prostory.