🏭 NA WYNAJEM: Strategiczna hala produkcyjna (7 200 m²) z

🏭 NA WYNAJEM: Strategiczna hala produkcyjna (7 200 m²) z elektrownią fotowoltaiczną – Prešov Oferujemy Państwu do wynajęcia dużą halę produkcyjno-biurową przy ulicy Masarykowej w Preszowie. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy głównej drodze na Koszyce i w pobliżu dworca kolejowego oraz autobusowego. 📍 DANE PODSTAWOWE • Lokalizacja: Preszów, ul. Masarykowa (centrum miasta) • Całkowita powierzchnia użytkowa: 7 225 m² • Powierzchnia zabudowy: 8 871 m³ • Parkowanie: Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, utwardzone miejsca postojowe 💡 EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA I STAN ☀️ Duży atut: Na dachu znajduje się elektrownia fotowoltaiczna (FTV) o mocy 120 kW (instalacja 2023), co gwarantuje znaczące oszczędności kosztów eksploatacyjnych. • Instalacje: Wszystkie sieci (woda, gaz, elektryczność, kanalizacja). • Stan: Budynek przeszedł kilka remontów: • ✅ 2002: Docieplenie, nowe okna, nowa dachówka. • ✅ 2013: Modernizacja kotłowni gazowej. • ✅ 2014: Kompleksowa modernizacja sanitariatów i pomieszczeń socjalnych. • 🔄 Ciągłe prace: Wymiana posadzek i instalacji. 🏢 ROZKŁAD (Piwnica + 4 kondygnacji) Obiekt ma stalową konstrukcję szkieletową (moduł 6x6m), co umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni. • Piwnica: 🛠 Warsztaty, magazyny, szatnie, prysznice. • 1. piętro: 🚪 Hol wejściowy, hale produkcyjne, biura. • 2. piętro: 🍽 Stołówka, biura, magazyny. • 3. piętro: 🧵 Przestrzenie produkcyjne, administracja. • 4. piętro: ⚙️ Zaplecze technologiczne (kotłownia, maszyna dźwigowa). 🚀 MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Budynek jest natychmiast gotowy do użytku, idealny dla: • 🏭 Lekki przemysł produkcyjny: Przeznaczony dla 300 – 350 pracowników (pierwotnie produkcja odzieży). • 📦 Centrum logistyczne: Doskonała dostępność transportem ciężarowym. • 🏢 Siedziba firmy: Połączenie produkcji, magazynów i administracji pod jednym dachem. • 🩺 Usługi: Centrum usług lub placówka medyczna. Czy są Państwo zainteresowani obejrzeniem nieruchomości lub chcą uzyskać więcej informacji? Nie wahajcie się skontaktować z nami! 📞 Telefon: +421 948, 88, 11, 28 📩 E-mail: Wersja na media społecznościowe (Facebook / LinkedIn / Instagram) Jeśli planują Państwo udostępnić ogłoszenie w mediach społecznościowych, zalecam tę krótszą wersję: 🏭 OLBRZYMIE MIEJSCE DO WYNAJĘCIA W PRESZOWIE + WŁASNA FOTOWOLTAIKA! ☀️ Szukacie siedziby dla swojej produkcji, logistyki lub firmy? Oferujemy strategicznie zlokalizowany budynek przy ulicy Masarykowej (przy stacji). ✅ Powierzchnia: ponad 7 200 m² (piwnica + 4 piętra) ✅ Lokalizacja: Główna droga PO-KE, doskonała dostępność ✅ Oszczędności: Elektrownia fotowoltaiczna 120 kW na dachu! ✅ Wyposażenie: Ciężki dźwig towarowy, rampa załadunkowa, biura, jadalnia, szatnie dla 350 osób. Idealne dla lekkiej produkcji, magazynów lub powierzchni handlowo-biurowej.