Xemar albo +421915962557 oferuje na sprzedaż dawny motel

Xemar albo +421915962557 oferuje na sprzedaż dawny motel "ZUBOR" w miejscowości Wolkówce, powiat Złotogórskie Morawe — atrakcyjna okazja inwestycyjna z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości i stworzenia stabilnego przepływu pieniężnego.
Opis i parametry nieruchomości:
- Adres: Gmina Wolkówce, powiat Złotogórskie Morawe
- Typ obiektu: restauracja
- Materiał budowlany: mieszany
- Liczba kondygnacji: 2
- Stan obiektu: w budowie
- Powierzchnia zabudowy: 682 m²
- Taras
- Powierzchnia działki: 1431 m²
- Wyposażenie: częściowo umeblowany
Korzyści inwestycyjne:
- Okazja typu value-
added:
Obiekt służył wcześniej jako popularny motel kilka metrów od wyjazdu z drogi ekspresowej R1, jest częściowo odnowiony, okna, podłoga, kominek co umożliwia wykończenie wnętrza i wyposażenia według strategii inwestora (wyższy standard, koncepcja franczyzowa, działalność eventowa). Dzięki temu powstaje przestrzeń na zwiększenie wartości przy zakończeniu prac.
- Elastyczność wykorzystania:
Zaprojektowany jako restauracja z noclegiem dla 8-10 osób, pojemność sali jadalnej 60 osób, mniejsza część 40 osób, taras o pojemności 60 osób. Obiekt można dostosować również do hali eventowej, kateringu lub połączenia z krótkotrwałym zakwaterowaniem czy przestrzeniami biurowymi możliwość dobudowania sali około 30x8m. Taka wielofunkcyjność rozszerza możliwości przychodów (stały wynajem operatorowi gastronomicznemu sezonowe imprezy firmowe wydarzenia)
- Powierzchnia działki i zabudowy:
Rozległa działka o powierzchni 1 431 m² oraz powierzchnia zabudowy 682 m² zapewniają wystarczająco miejsca na parking tarasy rozbudowę działalności lub dodatkowe usługi (sezonowa działalność ogrodowa magazyny)
- Częściowe wyposażenie:
Bieżące częściowe wyposażenie zmniejsza początkowe wydatki kapitałowe przyspieszając uruchomienie działalności po zakończeniu budowy
- Jakość konstrukcji:
Mieszana konstrukcja budowlana łączy wytrzymałość i możliwość modyfikacji podczas zakończenia prace co jest zaletą dla inwestorów planujących zmiany lub rozbudowę
- Możliwości najmu:
Atrakcyjny lokal na długoterminowy wynajem operacyjny (wynajmujący zewnętrzny sieć franczyzową) ewentualnie krótkoterminowe wynajmy na eventy prywatne uroczystości zróżnicowane źródła dochodu zwiększają zwrot inwestycji
Lokalizacja:
Obiekt we wsi Wolkówce w powiecie Złotogórskie Morawe może wykorzystać regionalną klientelę lokalne wydarzenia lokalizacja odpowiednia bezpieczne parkowanie łatwy dostęp okolicznych wiosek wspierając frekwencję zajętość przy wynajmie Możliwe strategie inwestycyjne ukończenie prowadzenie własną marką wyższa kontrola marż potencjalnie wyższy długoterminowy zwrot wynajęcie profesjonalnemu operatorowi sieci franczyzowej stabilny dochód pasywny niższym zaangażowaniu operacyjnym konwersja przestrzeń wielofunkcyjny restauracja eventy noclegi zwiększenie wykorzystanie sezonowo całorocznie poprawa przepływu pieniężnego sprzedaż po całkowitym remoncie rzeczywisty wzrost kapitału zakończeniu wprowadzeniu eksploatacji możliwość wyposażyć parking ładowarkami elektrycznych samochodów Podsumowanie oferowana nieruchomość stanowi interesującą okazję inwestycyjną możliwością znacznego wzrostu wartości po remoncie kuchni skierowaniu działalności zgodnie rynkiem duża działka powierzchnia zabudowy elastyczność rozbudowę optymalizacji działalności natomiast częściowego wyposażenia skrócenie czasu potrzebnego rozpoczęciu pracy obiekt zainteresuje szukających projektów typu value-
added regionach potencjałem sektor gastronomiczny eventowy W przypadku zainteresowania obejrzeniem proszę nie wahaj się skontaktować ze mną