Хемар або +421915962557 пропонує на продаж колишній мотелек

Хемар або +421915962557 пропонує на продаж колишній мотелек "ЗУБОР" в селі Волковці, округ Златі Моравце — приваблива інвестиційна можливість з явним потенціалом зростання вартості та створення стабільного операційного грошового потоку.
Опис і параметри нерухомості:
- Адреса: село Волковці, округ Златі Моравце
- Тип об’єкта: ресторан
- Будівельний матеріал: змішаний
- Кількість поверхів: 2
- Стан об’єкта: у будівництві
- Забудована площа: 682 м²
- Тераса
- Площа ділянки: 1431 м²
- Обладнання: частково облаштованоІнвестиційні переваги:
- Value-add можливість:
Об’єкт раніше використовувався як популярний мотелек за декілька метрів від виїзду з Р1, частково реконструйований, вікна, підлога, камін, що дозволяє завершити інтер’єр та облаштування відповідно до цільової стратегії інвестора (вищий стандарт, концепція франчайзингу, проведення заходів). Таким чином створюється простір для підвищення вартості після завершення робіт.
- Гнучкість використання:
Проект розроблений як ресторан із розміщенням для 8−10 осіб, місткістю ресторану 60 осіб, меншою частиною 40 осіб, терасою на 60 осіб. Об’єкт можна адаптувати також для проведення заходів, кейтерингу чи поєднання з короткостроковим розміщенням або офісними приміщеннями, можливість прибудувати зал приблизно 30×8 м. Така багатофункціональність розширює можливості доходів (постійне орендування оператору, сезонні заходи, корпоративні вечірки).
- Площа ділянки та забудованої площі:
Великий земельний наділ 1 431 м² та забудована площа 682 м² забезпечують достатньо місця для паркування автомобілів, тераси розширення бізнесу додаткові послуги (сезонне розміщення в саду складські приміщення).
Часткове обладнання:
Iснуюче часткове обладнання зменшує початкові капітальні витрати пришвидшує початок роботи після завершення будівництва.
Iстота конструкції:
Zмішана будівельна конструкція забезпечує комбінацію міцності можливостей модифікацій при завершенні роботи це перевага для інвесторів плануючих зміни розширення.
Mожливості оренди:
Aтрактивне місце для довгострокової експлуатаційної оренді (зовнішній орендар або мережа франшизи) можливі короткі терміни оренди на заходи приватні свята диверсифіковані джерела доходів збільшують повернення інвестиції.
Lокалізація:
Object знаходиться в селі Волковці окрузі Златі Моравце може використовувати регіональних клієнтів місцевих заходів розташування безпечне паркування простий доступ з навколишніх сіл підтримуючи відвідуваність зайнятість при оренді.
Możliві інвестиційні стратегії:
Vершити кухню керувати власною торговою маркою вища контроль над маржою потенційно вище довготривала повернення інвестиції.
Oренда професійному оператору мережі франшиз стабільний пасивний дохід нижча експлуатаційна участь.
Conversion на мультифункціональний простір (ресторан + події + розміщення) збільшення використання сезонно цілорічно покращування грошового потоку.
Prodažba після загальної реконструкції реальне зростання капіталу при завершенні запуску в роботу.
Możliwość parkoviska vybaviť nabíjaním pre elektroautáПідсумокПропонована нерухомість представляє цікаву інвестиційну можливість зі значним зростанням вартості після реконструкції кухні направлення діяльності відповідно до ринку. Велика ділянка забудована площа забезпечують гнучкість розширення оптимізації бізнесу тоді як часткове обладнання скоротить час необхідний для запуску. Objеkt звертається до инвесторів шукаючих проекти value‑add регіонах потенціалом гастрономічного сегменту заходів.