XEMAR | | 0948 385 289 | oferuje NA SPRZEDAŻ dom

XEMAR | | 0948 385 289 | oferuje NA SPRZEDAŻ dom jednorodzinny w miejscowości Dolná Lehota, powiat Brezno.
OPIS
Dwupiętrowy dom jednorodzinny jest zbudowany na działce o łącznej powierzchni 577 m2, z czego powierzchnię zabudowaną stanowi 167 m2 (dom jednorodzinny, garaż, altanka). Jest to starsza nowość, gdzie tylna część domu pełniąca funkcję dobudówki jest wyremontowaną częścią oryginalnego rodzinnego domu. Główna przednia część domu jest nowsza. Wnętrze sprawia bardzo przytulne, przyjemne i jest starannie utrzymane. Zapewnia wystarczająco dużo miejsca nawet dla większej rodziny. Na pierwszym piętrze domu znajduje się dzienna część wypoczynkowa z kominkiem, kuchnia z jadalnią oraz przestronny pokój, który ma świetny potencjał jako gościnny lub towarzyski albo rodzicielska sypialnia, która dysponuje własną łazienką z toaletą. Wejście do domu jest oddzielone przedpokojem, komorą i małym pomieszczeniem technicznym. Drugie piętro służy tylko jako nocna część i dysponuje dwiema sypialniami i kolejną łazienką z toaletą. Z jednego ze spichlerzy prowadzi schody na mniejsze poddasze służące obecnie jako pomieszczenie magazynowe. Częścią domu jest również praktyczna piwnica z częścią techniczną. Działka posiada wspaniały ogród ze stawem i mnóstwem bardzo gustownej i utrzymanej zieleni. Częścią ogrodu jest murowany obiekt, w którym znajduje się przestronny garaż, dwa mniejsze pomieszczenia służące jako drewutnia i skład, ale największym atutem jest przeszklona altana wyposażona w masywną piec kominkowy, mniejszą kuchenkę z doprowadzeniem wody i siedzeniami na zasadzie letniej kuchni dla rodzinnych spotkań. Kuchnia jest zaprojektowana tak, aby można ją było wykorzystywać przez cały rok, także w okresie zimowym. W ogrodzie znajduje się również mały domek ogrodowy służący równie dobrze jako skład narzędzi i drewna. Nieruchomość ma duży potencjał dla delikatnej modernizacji i stworzenia ponadczasowego, stylowego mieszkania, co widać również na wizualizacjach. Dom ma bardzo dobry stan techniczny i w tym zakresie nie wymaga zasadniczej rekonstrukcji, co jest dużym atutem tej nieruchomości.
Więcej zdjęć wnętrza i elewacji chętnie udostępnimy na żądanie.
W przypadku poprawnego i poważnego postępowania możliwe jest porozumienie co do ceny.
UKŁAD
1. PIĘTRO - przedpokój wejściowy z osobną komorą i pralnią. Przestrzeń otwarta z częścią dzienną z kominkiem, kuchnią z jadalnią, łazienką z toaletą w przestronnym pokoju z francuskimi oknami i wyjściem na taras (obecnie pełni funkcję wypoczynkową sportową).
2. PIĘTRO - 1 sypialnia z garderobą i kosmetycznym kącikiem, 1 większa sypialnia z loggią i miejscem na większy garderobę, jednocześnie z wejściem do poddasza. Łazienka z toaletą w przedpokoju między pokojami.
SUTERÉN - służy jako piwnica, skład, pomieszczenie techniczne.
Na ogrodzie znajduje się samodzielny obiekt, w którym wybudowano przestronny garaż, pomieszczenie magazynowe, drewutnię i letnią kuchnię z piecem kominkowym, z możliwością całorocznego użytkowania.
PARAMETRY TECHNICZNE
- ogrzewanie w całym domu jest zapewnione za pomocą elektrycznego kotła + kominka na paliwo stałe
- podgrzewanie wody zapewniają dwa bojlery
- rozwiązanie ścieków w formie szamba
MIEJSCOWOŚĆ
Gmina Dolná Lehota jest bardzo popularna i atrakcyjna zwłaszcza ze względu na swoje bogate naturalne otoczenie, które oferuje idealne warunki z bogatymi możliwościami całorocznego rekreacyjnego wykorzystania, czy to narciarstwo, turystyka piesza, rowerowa, spacery i inne aktywności w ramach Niżnych Tatr. Znajdują się tutaj popularne ośrodki narciarskie takie jak Jasná - Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Ski i golfowe centrum Tále czy obszar rekreacyjny Krpáčovo. Ośrodki hotelowe oferują doskonałe usługi gastronomiczne, wellness i wiele różnych atrakcji w ramach programów hotelowych Niżnych Tatr. Miejscowość oferuje idealne naturalne środowisko, szerokie możliwości rekreacyjne przez cały rok i zapewnia doskonałą dostępność w całym regionie, a także do centrum miasta Brezno, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę społeczną, co poprawia dostępność usług, sklepów, szkół, przedszkoli lekarzy kultury itp.
CENA NIERUCHOMOŚCI TO 248 000 €.
W przypadku zainteresowania obejrzeniem lub bliższymi informacjami proszę śmiało o kontakt: Kristína Jurgová | XEMAR Agencja Nieruchomości
0948 385 289 |
Instagram: @kristinajurgovareality