Realitní kancelář TOBI Real Košice vám nabízí k prodeji

Realitní kancelář TOBI Real Košice vám nabízí k prodeji jedinečný bungalov v malebné obci Kány, která se nachází na hranicích Slovenska s Maďarskem.
Tato příležitost je ideální pro ty, kteří hledají klid a relax v přírodě, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od větších měst. Kány je jen 40 km od Košic a 25 km od Moldavy nad Bodvou, což umožňuje rychlé spojení s těmito městy.
Dům, který nabízíme k prodeji, byl postaven v roce 2017 a prodává se společně s 120 arovým pozemkem, jehož součástí jsou i lesy v jeho zadní části (4 000 m2). Pozemek kolem domu (1 400 m2) je plný pěkně udržované zeleně, která dotváří celkovou atmosféru místa. Bungalov má podlahovou plochu 102 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí.
Sestává z:
vstupní společenská místnost, ve které se nachází gauč, posezení a kuchyňská linka s plynovým sporákem (na plynovou bombu) s troubou a lednicí, samostatná ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, průchozí obývací pokoj s gaučem, velký jídelní stůl a kuchyňská linka s dřezem, kde se nachází také krbová vložka, samostatná ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.
Celý dům je vybaven plovoucími podlahami a dřevěnými okny, které dodávají interiéru příjemné teplo. Před domem se nachází terasa, kde si můžete vychutnat svou ranní kávu nebo teplou večeři, a malá dřevěna chatička. Kolem celého domu je nově vybudovaný chodník ze zámkové dlažby. Bonusem je nová klimatizace, která v létě zajistí příjemné osvěžení a během podzimních měsíců se postará o pohodlné teplo ve vašem domově.
Technické parametry:
pozemek: 12 000 m2, zastavěná plocha: 104 m2, podlahová plocha: 102 m2 (8,5 × 12 m), konstrukce: dřevo, střecha: sedlová, tašky, vytápění: elektrické konvektory + krbová vložka, zdroj vody: obecní vodovod, odpad: žumpa, přípojka: elektřina,
Nábytku a zařízení po dohodě s majitelem.
Na pozemku se kromě jiného nachází i 2 × 50 m2 garáž, která má světlou výšku 3,3 m a aktuálně slouží jako garáž pro zemědělské stroje. V garáži je přivedeno napětí 220 V a 380 V. Samotná garáž lze rozebrat a přenést na jiné místo.
Obec Kány se nachází v Maďarsku v župě Borsod-Abaúj-Zemplén, v okrese Encs. Tato lokalita je skutečně jedinečná a nabízí mnoho příležitostí na procházky v přírodě nebo výlety do okolních měst.
Cena této nemovitosti je 138 990 € včetně provize. Velkou výhodou je naše vynikající znalost lokality a lidí v dané oblasti, čímž vám můžeme zajistit nadstandardní servis a poradenství. Zároveň vám rádi poskytneme odborné poradenství i v oblasti financování dané nemovitosti.
V případě více zájemců o koupi nemovitosti si majitel vyhrazuje právo přijmout nejvýhodnější nabídku. Jsme licencovaná realitní kancelář a patříme mezi členy NARKS a Realitní unie SR.