Agencja nieruchomości TOBI Real Koszyce oferuje na sprzedaż

Agencja nieruchomości TOBI Real Koszyce oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w malowniczej miejscowości Kány, która znajduje się na granicy Słowacji z Węgrami.
Ta okazja jest idealna dla tych, którzy szukają spokoju i relaksu blisko natury, ale jednocześnie nie chcą być zbyt daleko od większych miast. Kány znajduje się zaledwie 40 km od Koszyc i 25 km od Moldavy nad Bodvou, co umożliwia szybkie połączenie z tymi miastami.
Dom, który oferujemy na sprzedaż, został zbudowany w roku 2017 i sprzedawany jest wraz z 120 arowa działką, której częścią są również lasy z tyłu (4 000 m2). Teren wokół domu (1 400 m2) pełen jest pięknie utrzymanej zieleni, która uzupełnia ogólną atmosferę miejsca. Dom ma powierzchnię użytkową 102 m2 i przeszedł całkowitą renowację.
Zawiera:
przedpokój dzienny, w którym znajduje się kanapa, miejsce siedzące oraz aneks kuchenny z gazową kuchenką (pod butlę) z piekarnikiem i lodówką, oddzielny pokój z łazienką z kabiną prysznicową i toaletą, przechodni salon z kanapą, dużym stołem jadalnym i aneksem kuchennym z umywalką, gdzie znajduje się również wkład kominkowy, oddzielna sypialnia z łazienką z kabiną prysznicową i toaletą.

Cały dom wyposażony jest w pływające podłogi i drewniane okna, które nadają wnętrzu przyjemnego ciepła. Przed domem znajduje się taras, gdzie można cieszyć się poranną kawą lub ciepłym obiadem oraz małe drewutnio. Wokół całego domu jest nowo wybudowana ścieżka z kostki brukowej. Dodatkowym atutem jest nowa klimatyzacja, która latem zapewni przyjemne ochłodzenie, a podczas jesiennych miesięcy zadba o komfortowe ciepło w Twoim domu.
Parametry techniczne:

działka: 12 000 m2 powierzchnia zabudowy: 104 m2 powierzchnia użytkowa: 102 m2 (8,5x12 m) konstrukcja: drewno dach: dwuspadowy, dachówka ogrzewanie: elektryczne grzejniki + wkład kominkowy źródło wody: gminny wodociąg ścieki: szambo przyłącze: prąd
Meble i wyposażenie do uzgodnienia z właścicielem.
Na działce znajduje się między innymi garaż o wymiarach 2 x 50 m2, który ma wysokość światła 3,3 m i aktualnie służy jako garaż na maszyny rolnicze. W garażu jest doprowadzony napięcie 220V i 380V. Sam garaż można zdemontować i przenieść w inne miejsce.
Gmina Kány znajduje się na Węgrzech w komitacie Borsod-Abauj-Zemplén, w powiecie Encsińskim. Ta lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa i oferuje wiele możliwości spacerów po przyrodzie lub wycieczek do okolicznych miast.\nCena tej nieruchomości wynosi 138 990 € łącznie z prowizją. Dużą zaletą jest nasza doskonała znajomość lokalizacji i ludzi w danym obszarze, dzięki czemu możemy zapewnić Państwu ponadstandardową obsługę i doradztwo. Jednocześnie chętnie udzielimy fachowego doradztwa także w zakresie finansowania danej nieruchomości.\W przypadku wielu zainteresowanych kupnem nieruchomości właściciel zastrzega sobie prawo przyjęcia najlepszej oferty. Jesteśmy licencjonowaną agencją nieruchomości należącą do członków NARKS i Unii Nieruchomości SR.