НА ОРЕНДУ ПРОМИСЛОВИЙ СКЛАД / ВИРОБНИЧІ ПРИМІЩЕННЯ, ЮЖНА

НА ОРЕНДУ ПРОМИСЛОВИЙ СКЛАД / ВИРОБНИЧІ ПРИМІЩЕННЯ, ЮЖНА АВЕНЮ, КОШИЦІ-ПІВДЕНЬ
Пропонуємо орендувати промисловий склад / виробничі приміщення площею майже 900 м², розташовані в найбільшому промисловому та оптовому районі міста Кошиці, лише 1,5 км від центру.
Об’єкт має власний великий двір з 66 паркувальними місцями по обидва боки, які доглядаються навіть взимку. Доступна дорога підходить для великовантажних автомобілів із можливістю заїзду безпосередньо до складу.
Склад має площу 795 м², висоту більше 9 метрів і обладнаний шістьма газовими інфрачервоними обігрівачами з регулюванням та додатковим вимірюванням споживання газу. У ньому можна розмістити до 6 палетних місць один над одним. Має денне світло та якітне LED освітлення.
Вхід у склад здійснюється через великі секційні ворота та опалюваний простір між ними, що дозволяє навантажувати та розвантажувати його навіть у зимові місяці.
Головні ворота об’єкту автоматично відкриваються о 7:00 та закриваються о 18:00 протягом робочих днів. Поза цими годинами доступ можливий через чіп або мобільний додаток. Двір та спільні простори контролюються камерою спостереження. Система безпеки поділена на окремо контрольовані зони.
Будівля була реконструйована в році 2003, утеплена. Усі приміщення мають структуровану кабельну мережу, яка веде до кліматизованого серверного приміщення, куди приведена оптична лінія компанії SWAN. Електричні розподільні шафи поділені на три типи розеток: білі (звичайні побутові прилади), сірі (комп’ютери зі спеціальним запобіжником), червоні (підключені до резервного джерела живлення).
Адміністративні приміщення (104 м²) включають: малу експедицію, умивальню, роздягальні, туалет, коридор, офіс та простір між ними. Вони опалюються підлоговим опаленням у поєднанні з радіаторами, більшість є кондиційованими.
Доступ до території з обох сторін чотирисмугової дороги з відмінною доступністю з усіх міських кільцевих доріг. Поруч знаходиться зупинка громадського транспорту, дві автозаправки, їдальня та готель.
Об’єкт має власну свердловину з розподілом технічної води та питної води. Вода очищається автоматичною станцією очищення й також придатна для промислового використання. Питна вода має окремий розподіл.
Пожежна безпека забезпечена чотирма гідрантами та вогнегасниками. У будівлях заборонено курити, є два криті місця для курців – одне з каміном, друге біля водоймища.
Орендна плата: 5.401,- €/місяць без ПДВ. У орендній платі за м² включено СПН (спільні експлуатаційні витрати), які включають:

Прибирання спільних просторів
Перевірки газового обладнання, котельні, послуги димоходу
Обслуговування електричних та технічних систем (серверне приміщення, система безпеки)
Дератизація, чистка каналізації
Обслуговування вантажної платформи
Зимове та літнє обслуговування, чистка комунікацій, паркування
Садівницькі послуги
Пожежна безпека об’єкту (наймач повинен мати власного спеціаліста ПО)
Обслуговування ліфтів
Податок на нерухомість: 0,61 €/м²/місяць (2024)
Eнергія: Не включена в орендну плату. Фактурування відбувається щомісяця авансом на основі минулорічного споживання або домовленості. Виставлення рахунків здійснюється на початку наступного року на основі фактичного споживання.
Якщо вас цікавить ця пропозиція, звертайтеся: Василе Блаха – ріелтор Тел.: 0918 651 600