Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází ve

Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází ve městské části Košice – Šaca, nedaleko závodu US Steel, katastrální území Železiarne.
Areál se rozkládá na rovinatém pozemku o celkové ploše 55 000 m2. Pozemky v areálu jsou evidovány jako zastavěné plochy a nádvoří.
Nachází se zde pět hal, sklad a provozní budova. Do areálu vedou dva vjezdy z přístupové asfaltové komunikace Šaca Velká Ida.
Přístupové cesty k halám, skladu, provozní budově a ostatnímu areálu jsou betonové, panelové. Areál je připojen na odběr elektrické energie a vody. Plynové přípojky lze zřídit. Dvě haly jsou odkanalizovány do jímek.
V minulosti bylo vydáno stavební povolení na realizaci hospodářského dvora, existují podklady, které jsou k nahlédnutí, kde bylo řešeno plánované odkanalizování do ČOV a následně i odběr plynu a pitné vody obdobně.
V současnosti je areál v provozu a částečně pronajímán. Sídlí zde společnost zaměřená na těžké strojírenství.
V areálu se nacházejí tyto stavby:
pět hal rozměrů:
Hala A 15 x 45 m s výškou 5 m rozloha 675 m2
Hala B 15 x 45 m s výškou 5 m rozloha 675 m2
Hala C 15 x 45 m s výškou 5 m rozloha 675 m2
Hala D 15 x 45 m s výškou 5 m rozloha 675 m2
Hala E 15 x 45 m s výškou 5 m rozloha 675 m2
Celková rozloha hal: 3 375 m2
Sklad: 21 x 13 m s výškou 5 m rozloha 273 m2
Provozní budova: 31 x 13 m přízemní rozloha 403 m2
Haly mají ocelovou konstrukci, trámy jsou svařované z oceli, obvodová opláštění jsou z vlnitého ocelového plechu bez izolace, střechy jsou ze zinovaných vlnitých ocelových plechů, vjezdy do hal jsou zajištěny ocelovými vraty pro nákladní automobily, podlahy jsou betonové. Haly jsou připojeny na samostatný odběr elektrické energie. Sklad má podobnou ocelovou konstrukci jako haly. Provozní budova je přízemní, zděná s kancelářskými a sociálními prostory.
Využití areálu je možné pro průmyslovou výrobu a skladování, spedici, parkování nákladních vozidel, stavebních strojů a nadrozměrných stavebních zařízení.
Areál se nachází v těsné blízkosti oceláren US Steel a.s., vzdálenost 12,8 km od letiště Košice, 13 km od nákupního centra OC Optima Košice, 14,5 km od napaječe rychlostní komunikace R42, směr Maďarsko.
Připojení na plánovaný úsek R2,6, Moldava nad Bodvou – Košice, Šaca bude ve vzdálenosti od areálu km po místní komunikaci, která naváže na připravované úseky ze západu Včeláre – Moldava nad Bodvou, z východu Košice Šaca – Košické Oľšany.
Cena nemovitosti na vyžádání.