Exkluzivně nabízím k prodeji obchodní prostor v centru

Exkluzivně nabízím k prodeji obchodní prostor v centru města Lučenec s velkorysou užitnou plochou cca: 1040 m2. Poznámka: Fotografie interiéru jsou dostupné pouze na vyžádání konkrétního zájemce. ZÁKLADNÍ ÚDAJE: * Lokalita: Lučenec, ulice: Vajanského – centrum města * Velikost pozemku: 800 m² * Zabudovaná plocha budovy: 609 m² * Užitná plocha budovy cca: 1040 m2 POPIS NEMOVITOSTI: * Budova se nachází v zástavbě historického jádra města a sestává ze staré budovy a přístavby. Stará budova (dle dokumentů Památkové péče) byla postavena v roce 1890. Přístavba ve dvoře byla realizována v roce 2003 a tvoří jeden stavební celek se starou budovou. * Přízemí: Obchodní prostor s příslušenstvími cca: 520 m2 * Patro: Rekonstruováno včetně střechy, připraveno pro restaurační účely – velký hostinský pokoj, místnost připravená pro kuchyňské účely, sklad, toalety. Přední část patra má pokoje vhodné pro bydlení nebo podnikatelské účely. * Podlaha: Dlažba * Inženýrské sítě: Elektřina, obecní voda, plyn, kanalizace OKOLÍ NEMOVITOSTI: Nemovitost se nachází v historické části města, v centru na rušné ulici. MOŽNOSTI VYUŽITÍ BUDOVY: * V současné době je využívána pouze dolní část budovy jako „čínský obchod“. Budova je ideální pro provozování restaurace, pořádání různých akcí, jako jsou večírky, svatby, setkání, koncerty a mnoho dalších. CENA A PLATBA: * Cena 690 000,- € * Na nemovitost nejsou žádné závady. * Platba je možná z naspořených financí nebo prostřednictvím hypotéčního úvěru (pomůžeme vám s jeho zajištěním zdarma!!!). * Možnost domluvy na ceně. * Průkaz energetické náročnosti nebyl poskytnut.