Ekskluzywnie oferuję na sprzedaż przestrzeń handlową w

Ekskluzywnie oferuję na sprzedaż przestrzeń handlową w centrum miasta Lučenec o dużej powierzchni użytkowej ok.: 1040 m2.
Uwaga: Zdjęcia wnętrza dostępne są na żądanie konkretnego zainteresowanego.
GŁÓWNE DANE: * lokalizacja: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum miasta * wielkość działki: 800 m² * powierzchnia zabudowy budynku: 609 m² * powierzchnia użytkowa budynku ok.: 1040 m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI: * Budynek znajduje się w zabudowie historycznego centrum miasta i składa się ze starszej części oraz dobudówki. Starsza część (według dokumentów Urzędu Ochrony Zabytków) została wybudowana w roku 1890. Dobudówka od strony dziedzińca została zrealizowana w roku 2003 i stanowi jedną całość konstrukcyjną ze starszą częścią. * Parter: przestrzeń handlowa z przynależnościami ok.: 520 m2 * Piętro: wyremontowane łącznie z dachem, przygotowane do celów restauracyjnych – duża sala dla gości, pomieszczenie przygotowane do celów kuchennych, magazyn, toalety. W przedniej części piętra znajdują się pomieszczenia nadające się do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. * Podłoga: płytki ceramiczne * Sieci inżynieryjne: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
OKOLICA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość znajduje się w zabytkowej części miasta, w centrum na ruchliwej ulicy.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA BUDYNKU: * Obecnie wykorzystywana jest tylko dolna część budynku jako sklep chiński. Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia restauracji, organizacji różnych wydarzeń takich jak przyjęcia, wesela, spotkania towarzyskie czy koncerty i wiele innych.
CENA I PŁATNOŚĆ: * cena 690 000,- € * na nieruchomość nie ma żadnych obciążeń. * płatność możliwa jest z oszczędności lub poprzez kredyt hipoteczny (pomagamy bezpłatnie w jego uzyskaniu!!!) * Możliwość negocjacji ceny.
* Certyfikat energetyczny budynku nie został dostarczony.