Ponúkám na prodej krásnou, rovinatou stavební parcelu o

Ponúkám na prodej krásnou, rovinatou stavební parcelu o ploše 1356 m² se šířkou 13 m, nacházející se v klidné a zelené části obce Malé Zálužie, pouhých 18 km od Nitry. Na pozemku se nachází starší rodinný dům z nepálených cihel vhodný k odstranění. Dům byl zachován kvůli jednoduššímu procesu stavebního řízení (v případě rozsáhlé rekonstrukce i formou úplného zbourání domu a postavení nového na těchto základech lze využít současné umístění nového domu na hranici pozemku tak, jak je tento dům aktuálně postaven).
BENEFIT: bourání starého domu a likvidaci stavebního odpadu zajistí na vlastní náklady současný majitel domu.
Zadní část pozemku není zastavěna a je připravena pro okamžitou výstavbu nového rodinného domu. Ke stavbě vede snadný přístup přímo z asfaltové obecní silnice.
Inženýrské sítě: - na pozemku: elektřina a kopaná studna - před pozemkem: vodovod a plyn Kanalizace v obci zatím není vybudována – možnost vybudování žumpy nebo ČOV
Místo a občanská vybavenost: Malé Zálužie je klidná obec s vynikajícím spojením do Nitry a Piešťan. Nachází se zde: - obchod s potravinami a různým zbožím, obecní úřad, autobusová zastávka, železniční stanice, rybník, knihovna, dětské a fotbalové hřiště
Ve vedlejší obci Nové Sady najdete: - zdravotní středisko, poštu, mateřskou a základní školu, obchod s potravinami COOP Jednota, vinotéku, služby a další občanskou vybavenost.
Výhody místa: - nádherná příroda, blízkost říčky Radošinka - výhled na Považský Inovec a pohoří Tribeč - ideální pro klidné rodinné bydlení nebo rekreační účely - úrodná půda, tradiční chov včel a domácí med
Neváhejte a využijte příležitost získat pozemek ve výjimečném místě s výbornými podmínkami pro bydlení i odpočinek.
CENA: 74.580 € Při vážném a seriózním zájmu je možná dohoda o ceně.
V ceně je zahržena kompletní realitní a právní služba - zpracování kupních smluv a jejich ověření u advokáta, jakož i zastupování v katastrálním řízení včetně poplatků.
Skopírováním tohoto odkazu do vašeho internetového prohlížeče získáte přístup k VIDEOPŘEDSTAVENÍ NEMOVITOSTI: https://youtube.com/shorts/LF9QV-jtM-Q?feature=shared
Pro více informací nebo zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pomohu i s řešením financování koupě této nemovitosti.
Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: webová stránka: lubicabibenova.sk