Продається гарний, рівнинний земельну ділянку під забудову

Продається гарний, рівнинний земельну ділянку під забудову площею 1356 м² з шириною 13 м, розташований у тихому та зеленому районі села Мале Залужжя, всього 18 км від Нітри. На ділянці знаходиться старий односімейний будинок із необпареної цегли, придатний для знесення. Будинок був збережений через простіший процес будівництва (у разі значної реконструкції або повного знесення будинку і побудови нового на цих фундаментах можна використати поточне розташування нового будинку на межі ділянки, як цей будинок побудовано зараз).
КОРИСТЬ: роботи зі знесення старого будинку а також ліквідацію будівельного сміття забезпечить власник будинку за свій рахунок.
Задня частина земельної ділянки не забудована і підготовлена до негайного будівництва нового односімейного будинку. До нерухомості веде безперешкодний доступ прямо з асфальтованої сільської дороги.
Інженерні мережі: - на земельній ділянці: електрика та викопана криниця - перед земельною ділянкою: водопровід та газ Каналізація в селі поки що не побудована – можливість побудувати вигріб або станцію біологічного очищення
Розташування та інфраструктура: Мале Залужжя – тихе село з відмінним сполученням до Нітри та Пієштян. Тут є: - магазин продуктів харчування та різний товар, сільська рада, автобусна зупинка, залізнична станція, рибальський ставок, бібліотека, дитячий майданчик та футбольне поле
У сусідньому селі Нові Сади знайдете: - медичний центр, пошту, дитячий садок та початкову школу, магазин продуктів COOP Jednota, винний магазин, послуги та іншу інфраструктуру.
Бонуси локації: - чудова природа, близькість річки Радошинка - вид на Поважський Іновець та гори Трибеч – ідеально для спокійного сімейного проживання або рекреаційних цілей – родючий ґрунт, традиційне розведення бджіл та домашній мед
Не вагайтеся скористатися можливістю отримати земельну ділянку у винятковому місці з відмінними умовами для життя та відпочинку.
ЦІНА: 74.580 € При серйозному та сумлінному інтересі домовленість щодо ціни можливо.
В ціну включено повний ріелторський та юридичний сервіс – складання договорів купівлі-продажу та їх авторизація адвокатом, а також представництво в кадастровій справі разом з комісійними.
Скопіювавши цей посилання у ваш інтернет-браузер отримаєте доступ до ВІДЕОПРЕЗЕНТАЦІЇ Нерухомості: https://youtube.com/shorts/LF9QV-jtM-Q?feature=shared
Для отримання додаткової інформації або бажання огляду не вагайтеся зв’язатися зі мною. Я буду рада допомогти Вам також із вирішенням фінансування покупки цієї нерухомості.
Контакт: Мр. Любіца Бібеньова мобільний: +421903685322 електронна пошта: сайт: lubicabibenova.sk