Działka z domkiem letniskowym, Koszyce – Północ (w kierunku

Działka z domkiem letniskowym, Koszyce – Północ (w kierunku Kawecany, część Vitalina), obręb Czergiel, ok. 10 arów, możliwość podziału na dwa, z wydanym aktualnym pozwoleniem na budowę
Inż. Juraj Antol – ANTE NIERUCHOMOŚCI (ponad 27 lat doświadczenia, członek Unii Nieruchomości SR) oferuje ekskluzywnie na sprzedaż atrakcyjną inwestycyjnie działkę w poszukiwanej lokalizacji Koszyce – Północ, kierunek Kawecany w części VITALINA, obszar katastralny Czergiel
Działka znajduje się w pięknym otoczeniu przyrody, otoczona ogrodami i lasami, które gwarantują czyste powietrze, ciszę i maksymalny spokój. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy szukają ucieczki od zgiełku miasta, ale jednocześnie chcą mieć Koszyce w zasięgu ręki (ok. 2,5 km).
Podstawowe informacje:
- przestronna, bardzo łagodnie nachylona działka składa się z dwóch pierwotnych sąsiadujących ze sobą ogrodów (możliwość korzystania z dwóch działek oddzielnie) - wymiary: zmienna szerokość min. 24 m (i więcej) x zmienna długość min. 31 m (i więcej) - stosunkowo dobra droga dojazdowa - prąd i przyłącze INTERNETU już wykonane na działce - możliwość wykonania studni - odpowiednia na budowę nieruchomości wypoczynkowej - wydane aktualne pozwolenie budowlane 12/2025 na nową budowę o powierzchni ok. 88 m² (opis budowy przedstawiony poniżej w ogłoszeniu)
Lokalizacja, zalety i potencjał:
- poszukiwana i spokojna okolica - bezpośrednia bliskość lasów i natury - szybki dostęp do miasta Koszyce - idealne miejsce na odpoczynek i rekreację - w pobliżu znajduje się wieża widokowa, domek letniskowy Hrešná, zoo, tor saneczkowy itp. - możliwość podziału i korzystania z dwóch działek osobno - wydane aktualne pozwolenie na budowę - działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – zarówno na budowę własnego domu w naturze lub jako inwestycję na przyszłość, ponieważ lokalizacja dynamicznie się rozwija.
Obowiązuje aktualne pozwolenie na budowę:
- budynek o nazwie „Budynki na indywidualną rekreację”, opis budynku: dokumentacja projektowa obejmuje realizację budynku przeznaczonego na indywidualną rekreację, podpiwniczonego, z jednym piętrem naziemnym i poddaszem ze stromym dachem. Budynek zostanie podłączony do proponowanych przyłączy znajdujących się na własnej działce dewelopera do istniejącego rozdzielacza liczników energii elektrycznej; ścieki sanitarne będą odprowadzane do szamba, a wody deszczowe będą odprowadzane do zbiornika akumulacyjnego; domek będzie podłączony do proponowanego przyłącza do istniejącej studni; ogrzewanie będzie własnym źródłem ciepła wkładem kominkowym na paliwo stałe o mocy do 14,0 kW. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 88,13 m². Wysokość najwyższego punktu stromego dachu budynku jest na wysokości +7,140 od wysokości +0,000, która znajduje się na poziomie I. NP.
Sprzedaż obejmuje pełny serwis:
- usługi prawne - doradztwo finansowe - przepisywanie mediów - pełne zabezpieczenie procesu zakupu
Kontakt: Inż. Juraj Antol – ANTE NIERUCHOMOŚCI, tel. +421 907 101 200 ponad 27 lat doświadczenia w nieruchomościach, członek Unii Nieruchomości SR wyłączne przedstawicielstwo właściciela