Ділянка з будиночком для відпочинку, Кошиці – Північ

Ділянка з будиночком для відпочинку, Кошиці – Північ (напрямок Кавечани, частина Віталіна), к.у. Чермел, приблизно 10 а, можливо розділити на два, з отриманим актуальним дозволом на будівництво
Інженер Юрай Антол – АНТЕ НЕДВИЖИМІСТЬ (більше ніж 27 років досвіду, член Недвiжiмостi Унії Словаччини) ексклюзивно пропонує до продажу інвестиційно цікаву ділянку у бажаній локації Кошиці – Північ, напрямок Кавечани в частині ВІТАЛІНА, кадастрова територія ЧЕРМЕЛ
Ділянка знаходиться в красивому природному середовищі, оточена садибами та лісами, які гарантують чисте повітря, тишу і максимальний спокій. Це ідеальне місце для тих, хто шукає втечу від міського шуму, але водночас хоче мати Кошиці під рукою (приблизно 2,5 км).
Основні відомості:
- просторий, дуже слабо похилий земельний наділ - складається з двох оригінальних суміжних садиб (з можливістю користуватися двома земельними наділами окремо) - розміри: змінна ширина мінімум 24 м (і більше) х змінна довжина мінімум 31 м (і більше) - порівняно добра дорога - електрика та інтернет вже реалізовані на ділянці - можливість реалізації колодязя - підходить для будівництва рекреаційної нерухомості - видано актуальне дозвіл на будівництво 12/2025 на нову будівлю площею приблизно 88 м2
Локація, переваги та потенціал:
- бажана і спокійна частина - безпосередня близькість лісів і природи - швидкий доступ до міста Кошиці - ідеальне місце для відпочинку - поблизу знаходиться оглядовий майданчик, будиночок Грішна, зоопарк, санкаркова траса тощо -
можливість поділу і використання двох земельних наділів окремо - видано актуальне дозвіл на будівництво - ділянка представляє чудову інвестиційну можливість – як для будівництва власного житла в природі або як інвестицію в майбутнє, оскільки локація динамічно розвивається.
Актуальне дозвіл на будівництво на:
- будівлю під назвою «Об’єкт для індивідуального відпочинку» -
опис будівлі: проектна документація будівлі вирішує реалізацію об’єкту для індивідуального відпочинку, підвального, з одним надземним поверхом і мансардою зі скатною дахом. Об’єкт буде підключений запропонованими приєднувачами розташованими на власній земельній ділянці забудовника до існуючого електрощитового розподільника, стічні води будуть відведені в вигрібну яму і дощові води будуть відведені в накопичувальну ємність; будиночок буде підключений запропонованою приєднувачем до існуючої свердловини; опалення буде власним джерелом тепла пічної вставки на тверде паливо потужністю до 14,0 кВт. -
забудована площа об’єкту буде 88,13 м2. -
висота найвищої точки скатної даху будівлі на позначці +7,140 від позначки +0,000, яка знаходиться на рівні I.NP.
Продаж включає повний сервіс:
- юридичні послуги - консультації щодо фінансування - перереєстрація енергії - повне забезпечення процесу купівлі
Контакт: Інженер Юрай Антол – АНТЕ НЕДВИЖИМІСТЬ, тел. +421 907 101 200 більше ніж 27 років досвіду в недвiжiмостi, член Недвiжiмостi Унії Словаччини ексклюзивне представництво власника