Rekreční areál s bazénem v krásném prostředí na předhůří

Rekreční areál s bazénem v krásném prostředí na předhůří Vysokých Tater představuje skvělou investiční příležitost.
Nabízíme k prodeji hotel v nádherné lokalitě nedaleko lesa na okraji obce Štrba. Byl postaven v roce 1992, poslední rekonstrukcí prošel před osmi lety.
V současnosti je v plném provozu. Na druhou stranu může nový majitel nemovitost po koupi přestavět podle svých podnikatelských záměrů.
Základní informace:
Areál se rozkládá na ploše 90 arů a nachází se na Mlýnské ulici v okrajové části intravilánu.
- Hlavní budova hotelu je spojena chodbou s wellness centrem a bazénem.
- V areálu se také nachází altánek s grilem a krbem (60 m2), ke kterému vede dřevěný most přes potok Mlynica.
- K dispozici je také dostatečně velké parkoviště pro přibližně 40 aut.
- Před hotelem se nachází dětské hřiště a travnatá plocha vhodná pro sportovní aktivity.
Pozemek: 9107 m2
Hotel:
Užitná plocha: cca 1500 m2
Hlavní místnosti jsou orientovány převážně na západ a východ.
Hotel se skládá ze tří pater a podkroví. V přízemí se nachází vstupní prostor s recepcí, zimní zahrada, jídelna a zázemí pro personál. Další dvě patra slouží k ubytování a nachází se zde velký prostor pro 50 osob, který umožňuje pořádání konferencí nebo školení.
V hotelu je 25 pokojů – pět apartmánů, 15 dvoulůžkových a pět jednolůžkových (1+1). Celková kapacita je 60 lůžek. Součástí objektu je restaurace s kapacitou 60 osob a dva salonky pro více než 30 osob.
Bazénový komplex s 17 metrů dlouhým plaveckým a dětským bazénem, vířivkou, posilovnou, saunami a dalším vybavením nabízí ideální prostor pro odpočinek.
Technické parametry:
Areál má vlastní čistírnu odpadních vod a je připojen na všechny inženýrské sítě – vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Obsahuje také odlučovače ropných látek.
Součástí areálu je rezerva plochy pro další výstavbu s možností doplnění podnikatelského záměru.
Území areálu je mírně svahovité.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v údolí na okraji intravilánu obce Štrba s výhledem na štíty Vysokých Tater. Tato část obce vyniká příjemným klimatem, je chráněna před větrem a nachází se v těsné blízkosti lesa. Jedná se o skutečně klidné místo bez rušného pohybu lidí.
Hotel se také vyznačuje výbornou dostupností – 2 minut dálnice D1, 15 km Poprad s letištěm, Liptovský Mikuláš 30 km, Štrbské Pleso 15 kilometrů. V blízkosti areálu je také železniční a autobusová zastávka. Nedaleko se nachází rekreační oblast s rybníkem.
Potenciál:
Projekt díky své poloze lze využít pro různé formy podnikání v oblasti cestovního ruchu. Po rekonstrukci má rovněž potenciál využití v jiné oblasti, například sociální péči nebo zdravotnictví, případně lze uvažovat o přestavbě na apartmány.