Obiekt wypoczynkowy z basenem w pięknym otoczeniu u podnóża

Obiekt wypoczynkowy z basenem w pięknym otoczeniu u podnóża Tatr Wysokich jest doskonałą okazją inwestycyjną.
Oferujemy na sprzedaż hotel położony w malowniczej okolicy nieopodal lasu na obrzeżach miejscowości Szczyrzyca. Został wybudowany w roku 1992, ostatnia rekonstrukcja miała miejsce osiem lat temu.
Obecnie działa w pełnym zakresie. Z drugiej strony nowy właściciel nieruchomości może przekształcić obiekt hotelowy według własnych potrzeb biznesowych.
Podstawowe informacje:
Obiekt zajmujący powierzchnię 90 arów znajduje się przy ulicy Młyńskiej w skrajnej części obszaru zabudowanego.
- Główny budynek hotelu połączony jest korytarzem z centrum odnowy biologicznej oraz basenem.
- W obiekcie znajduje się również altanka z grillem i kominkiem (60 m2), do której prowadzi drewniany mostek nad potokiem Młynica.
- Istnieje również wystarczająco duży parking dla około 40 samochodów.
- Przed hotelem znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz trawiasta powierzchnia przeznaczona do uprawiania sportu.
Grunt: 9107 m2
Hotel:
Użytkowa powierzchnia: ok. 1500 m2
Kierunki świata głównych pomieszczeń są głównie zachodni i wschodni.
Hotel składa się z trzech kondygnacji i poddasza, na parterze znajduje się hol wejściowy z recepcją, ogród zimowy, część gastronomiczna oraz zaplecze dla personelu. Kolejne dwa piętra służą jako pokoje gościnne, a także duża sala mogąca pomieścić 50 osób, która umożliwia organizowanie konferencji czy szkoleń.
W hotelu znajduje się 25 pokoi - pięć apartamentów, 15 dwuosobowych oraz pięć pokoi 1+1. Całkowita pojemność wynosi 60 miejsc noclegowych. Obiekt obejmuje również restaurację o pojemności 60 osób oraz dwa salony mogące pomieścić więcej niż 30 osób.
Hala basenowa z 17-metrowym basenem pływackim i brodzikiem dla dzieci, jacuzzi, siłownią, saunami i innym zapleczem oferuje wspaniałe miejsce do relaksu.
Paramenty techniczne:
Obiekt posiada własną oczyszczalnię ścieków, jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych - wody, kanalizacji, elektryczności i gazu.
Są w nim również separatory substancji ropopochodnych.
Obiekt zapewnia również rezerwę terenu pod dalszą rozbudowę z możliwością dostosowania planu biznesowego.
Teren obiektu ma łagodne nachylenie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dolinie na skraju obszaru zabudowanego miejscowości Szczyrzyca z widokiem na szczyty Tatr Wysokich.
Ta część miejscowości wyróżnia się bardzo przyjemnym klimatem, jest osłonięta przed wiatrem i znajduje się tuż obok lasu. To naprawdę spokojna okolica, bez intensywnego ruchu ludzi.
Hotel charakteryzuje się również doskonałą dostępnością - 2 minut autostrady D1, 15 km Popradu z lotniskiem, Liptowskiego Mikulasza 30 km, Jeziora Szczyrzyckiego 15 kilometrów.
W pobliżu obiektu znajduje się również stacja kolejowa i autobusowa. Niedaleko jest również obszar rekreacyjny ze stawem.
Potencjał:
Ze względu na położenie obiekt można wykorzystać do różnych form działalności turystycznej. Z drugiej strony po remoncie istnieje potencjał wykorzystania go np. w sektorze opieki społecznej i zdrowotnej lub możliwość przebudowy na apartamenty.