Typ: Výrobní prostor Ulice: Nová Městecká část: Grinava

Typ: Výrobní prostor Ulice: Nová Městecká část: Grinava Obec: Pezinok
Nabízíme pronájem výrobního objektu s administrativními prostory. Předmětem pronájmu je bývalý prostor pro truhlářskou výrobu. Na patře objektu se nachází plně vybavený klimatizovaný samostatný byt / kancelář (objekt lze pronajmout i bez horního patra)
503 m2 přízemí 110 m2 patro 290 m2 vlastní uzavřený dvůr 6x parkovací místo
Výrobní prostory: * Velká výrobní hala * Samostatná lakárna * Kotelna * Výrobní areál je uzavřen posuvnou matnou bránou, která umožňuje přístup do dvora pro nákladní automobily * Velká nákladní vrata jsou prakticky chráněna prodlouženou střechou, což umožňuje suchou manipulaci vstupního výrobního materiálu a hotových výrobků
Nevýrobní prostory: * Šatna pro zaměstnance se skříňkami * Kuchyně - sporák, lednice, mikrovlnky, jídelní stůl, židle * Hygienická část: 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kout * Kancelář 2x * Pomocný sklad * Kotel na ohřev užitkové vody a vytápění nevýrobní části
Budova je zděná stavba z roku 2014, sedlová střecha, dřevěná okna. Okna výrobní haly jsou orientována na jižní stranu, čímž zajišťují dostatek denního světla ve výrobě. Areál se nachází na začátku města Pezinok směrem od Bratislavy, přístupová cesta asfaltová. Zabezpečení celého objektu je alarmem.
CENA PRONÁJMU - 7,50 € / m2 +DPH, +ENERGIE (celkem za celý prostor 4500 € +DPH, +ENERGIE) Cena pronájmu bez horního patra 3500 € +DPH, +ENERGIE
DEVIZ: 2x měsíční nájemné
NÁZOR MAKLÉŘE: Velký výrobní areál, který byl dříve provozován jako truhlářská výroba, je plnohodnotným prostorem pro výrobní, skladové i administrativní účely se spojením s prostory pro vaše zákazníky. Velkou výhodou je možnost využití samostatného klimatizovaného bytu, který se nachází na patře. Umístění objektu na začátku Pezinku usnadňuje a urychluje dopravu směrem do Bratislavy.
Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vás kontaktujeme za účelem prohlídky nebo zodpovězení doplňujících informací. 0911805154 [email protected]
© Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Prom Real.
Stav: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha užitná: 600 m2 Plocha zastavěná: 698 m2 Plocha podlahová: 600 m2 Plocha skladovací: 600 m2 Stav: částečně přestavěný Certifikát energetický: žádný Energetická náročnost budovy: Klasické materiály Typ budovy: cihla Vybavení typ: částečně vybavený Veřejné venkovní parkování: ano Sklad: ano Dílna: ano Rok výstavby: 2014 Rok poslední rekonstrukce: 2024 Poloha: Přízemí Celková plocha: 600 m2 Počet venkovních parkovacích míst: 6 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Plyn: ano Odpadní voda: ano Topení - lokální: ano Internet: ano