Typ: Výrobní prostor Ulice: Nová Obec: Bratislava-Vajnory

Typ: Výrobní prostor Ulice: Nová Obec: Bratislava-Vajnory
Nabízíme pronájem výrobního objektu s administrativními prostory nacházející se na začátku Pezinku ve Grinave. Předmětem pronájmu je bývalý výrobní prostor pro truhlářskou výrobu. Na patře objektu se nachází plně vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelář. (objekt lze pronajmout i bez horního patra)
503 m2 přízemí 110 m2 patro 290 m2 vlastní uzavřený dvůr 6x parkovací místo
Výrobní prostory: * Velká výrobní hala * Samostatná lakovna * Kotlena * Výrobní areál je uzavřen posuvnou neprodyšnou branou, která umožňuje přístup do dvora pro nákladní automobily * Velká nákladní vrata jsou prakticky chráněna prodlouženou střechou, což umožňuje suchou manipulaci vstupního výrobního materiálu a hotových výrobků
Neprodukční prostory: * Šatna pro zaměstnance se skříňkami * Kuchyně - sporák, lednice, mikrovlnky, jídelní stůl, židle * Hygienická část: 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kout * Kancelář 2x * Přenosný sklad * Kotel na ohřev užitkové vody a vytápění nepodnikatelské části
Budova je zděná stavba z roku 2014, sedlová střecha, dřevěná okna. Okna výrobní haly jsou orientována na jižní stranu, čímž zajišťují dostatek denního světla ve výrobě. Areál se nachází na začátku města Pezinok u Bratislavy, přístupová cesta asfaltová. Zabezpečení celého objektu je alarmem.
CENA PRONÁJMU Cena pronájmu výrobního areálu 3500 € +DPH, +ENERGIE Cena pronájmu horního patra (bytová jednotka/kancelář) 1000 € +DPH, +ENERGIE Společně za celý prostor včetně horního patra 4500 € +DPH, +ENERGIE (cena za m2 - 7,50 € / m2)
DEVIZ: 2 měsíčních nájmů
NÁZOR REALITNÍHO AGENTa: Velký výrobní areál, který byl dříve provozován jako truhlářská výroba, je plnohodnotným prostorem pro výrobní, skladové i administrativní účely se spojením s prostory pro vaše zákazníky. Velkou výhodou je možnost využití samostatné klimatizované bytové jednotky, která se nachází na patře. Umístění objektu na začátku Pezinku usnadňuje a urychluje dopravu směrem do Bratislavy.
Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vás kontaktujeme za účelem prohlídky nebo zodpovězení doplňujících informací. 0911805154 [email protected]
© Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Prom Real.
Stav: aktivní Vlastnictví: soukromé Užitečná plocha: 600 m2 Zabudovaná plocha: 698 m2 Podlahová plocha: 600 m2 Plocha skladu: 600 m2 Stav: částečně přestavěný Energetický certifikát: žádný Energetická náročnost budovy: Klasické materiály Typ budovy: cihla Vybavení: částečně vybaveno Veřejné venkovní parkoviště: ano Sklad: ano Dílna: ano Rok výstavby: 2014 Rok poslední rekonstrukce: 2025 Poloha: Přízemí Celková plocha: 600 m2 Počet venkovních parkovacích míst: 6 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Plyn: ano Odpadní voda: ano Topení - lokální: ano Internet: ano