Typ: Priestor pre výrobu Ulica: Nová Obec: Bratislava-Vajnor

Typ: Priestor pre výrobu Ulica: Nová Obec: Bratislava-Vajnory
Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi nachádzajúci sa na začiatku Pezinka v Grinave. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária. (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia)
503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto
Výrobné priestory :  *  Veľká výrobná hala *  Samostatná lakovňa *  Kotolňa *  Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá  *  Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov 
Nevýrobné priestory :  * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami *  Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky *  Hygienická časť  :  2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút *  Kancelária 2x *  Príručný sklad  *  Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti
Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. 
Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom.
CENA PRENÁJMU Cena prenájmu výrobného areálu 3500 € +DPH, +ENERGIE Cena prenájmu vrchného poschodia (bytová jednotka/kancelária) 1000 € +DPH, +ENERGIE Spolu za celý priestor aj s vrchným poschodím 4500 € +DPH, +ENERGIE (cena na m2 - 7,50 € / m2)
DEPOZIT :  2x mesačné nájomné
NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy.
Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner(at)promreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 600 m2 Zastavaná plocha: 698 m2 Podlahová plocha: 600 m2 Skladová plocha: 600 m2 Stav: čiastočne prerobený Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2014 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Pozícia: Prízemie Celková plocha: 600 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 6 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno