Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický 4-pokojový

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický 4-pokojový rodinný dům – novostavbu zkolaudovanou v roce 2025, nacházející se v obci Čakany. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s velmi dobrou dostupností do Bratislavy i Dunajské Stredy.
Dům nabízí moderní technologie, promyšlenou dispozici a nízkoenergetickou provozní náročnost.
Rodinný dům je zkolaudován a postaven jako nízkoenergetická stavba z kvalitních polystyrenových šalovacích tvárnic, které zajišťují vynikající tepelně izolační vlastnosti a přispívají k nízkým nákladům na bydlení.
O příjemné tepelné pohodlí se stará elektrické podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti, což umožňuje samostatně regulovat teplotu podle individuálních potřeb.
Výhodou je také připravená předinstalace na krb, která umožňuje snadnou realizaci dalšího zdroje vytápění a zároveň vytváří útulnou atmosféru během chladnějších dnů.
Nemovitost se prodává částečně zařízená, díky čemuž nabízí novému majiteli komfortní nastěhování s možností dotvořit si interiér podle vlastních představ a vkusu.
Parametry nemovitosti •Zastavěná plocha: 153 m² •Užitná plocha: 106 m² •Pozemek: 885 m² •Terasa: 15,22 m² •Vstupní terasa: 2,55 m² •Rok zkolaudování: 2025 •Typ stavby: zděný dům z polystyrenových šalovacích tvárnic •Parkování: na pozemku
Dispoziční řešení Dům je prakticky rozdělen na denní a noční část, přičemž klade důraz na komfort a funkčnost.
Denní část: •vstupní terasa – 2,55 m² •předsíň – 6,41 m² •technická místnost – 4,14 m² •spíž – 2,88 m² •prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní – 35,58 m² •výstup na terasu – 15,22 m²
oční část: •chodba – 5,69 m² •ložnice – 12,27 m² •ložnice – 12,27 m² •ložnice – 16 m² •koupelna s vanou a sprchovým koutem – 8,53 m² •samostatná toaleta – 2,40 m²
Technické vybavení domu •plastová okna s izolačním trojsklem •nízkoenergetické elektrické podlahové vytápění v celém domě •regulace teploty v každé místnosti samostatným termostatem •předinstalace na krb •2 samostatných toalet •elektrické rolety na terase •studna •příprava na veřejný vodovod •kanalizace •příprava materiálu na zámkovou dlažbu •bezbariérové oplocení •elektřina\nLokalita Obec Čakany nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností. Velkou výhodou je velmi dobré napojení směrem na Bratislavu i Dunajskou Stredu, což z této nemovitosti dělá ideální volbu pro klienty pracující ve městě, ale preferující bydlení mimo ruch velkoměsta. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s vybavením výhodného hypotečního financování.\nCena: 310.000
Cena je konečná, včetně kompletního právního a realitního servisu. Pomůžeme vám i s vybavením výhodného hypotečního financování.\Makléř: Bc. Diana Jávorková Tel: +421911901390"