Ponúkame na prodej dvoupatrový polyfunkční objekt v obci

Ponúkame na prodej dvoupatrový polyfunkční objekt v obci Ruskov. Díky své poloze v těsné blízkosti dálnice (přibližně 4 km) a rychlé dostupnosti do Košic (přibližně 20 minut) nabízí ideální možnosti pro podnikání v různých oblastech.
Jde o cihlový (obvodové zdi 60 cm), prostorný dvoupatrový objekt, s možností vytvoření několika obchodních provozoven, případně kanceláří nebo výrobní produkce. Objekt je rozdělen na 2 samostatné části (patra), každé se samostatným vchodem. Zabudovaná plocha činí 303 m2. Užitná plocha je přibližně 436 m2. Pozemek před objektem má rozlohu 272 m2, vnitřní dvůr má rozlohu 1345 m2. Dispozici prvního patra tvoří: prostorná hala, dvě velké místnosti, dvě menší místnosti a WC. Dispozici druhého patra tvoří: prostorná hala, šest místností, 4 x WC. Svým uspořádáním, kvalitou konstrukce a polohou nabízí tento objekt ideální místo pro podnikání.
Rekonstrukce zahrnovala:
nová plastová okna (2021) nová zateplená střecha (sendvičové panely – 18 cm) (2021) na střeše 72 fotovoltaických panelů (30 kW) (2021) elektřina vyměněna v celé budově natřená fasáda Pozemek je rovinatý, který má i se zastavěnou plochou 1920 m2. K dispozici jsou následující inženýrské sítě:
elektřina obecní vodovod 3 x žumpa na pozemku Vytápění zajišťuje kotel na pelety Na pozemek lze přijet osobním i nákladním autem přes bránu přímo z hlavní silnice. Za objektem se nachází prostor pro parkování nebo i stavbu. Parkování je možné i před objektem. Zastávka SAD přímo před budovou. Možnost připojení na kabelovou síť Telekomunikací.
Cena je včetně všech poplatků spojených s převodem nemovitosti.
Video z dronu si můžete prohlédnout na https://youtu.be/76ghStnq8y4
Kontakt: 0911 875 196 openreal.sk