Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy wielofunkcyjny obiekt w

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy wielofunkcyjny obiekt w miejscowości Ruskov. Dzięki swojej lokalizacji w bliskiej odległości od autostrady (około 4 km) i szybkiemu dostępowi do Koszyc (około 20 minut) oferuje idealne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w różnych dziedzinach.
Jest to ceglany budynek (ściany obwodowe 60 cm), przestronny dwukondygnacyjny obiekt, z możliwością utworzenia kilku lokali handlowych, ewentualnie biur lub produkcji. Obiekt podzielony jest na 2 niezależne części (piętra), każda z osobnym wejściem. Powierzchnia zabudowy wynosi 303 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi około 436 m2. Działka przed obiektem ma powierzchnię 272 m2, wewnętrzny dziedziniec ma powierzchnię 1345 m2. Rozkład pierwszego piętra tworzą: przestronna hala, dwie duże pomieszczenia, dwa mniejsze pomieszczenia i toaleta. Rozkład drugiego piętra tworzy: przestronna hala, sześć pomieszczeń, 4 x toaleta. Dzięki swojemu układowi, jakości konstrukcji i lokalizacji ten obiekt oferuje idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Remont obejmował:
nowe plastikowe okna (2021) nowa ocieplona dachówka (panele warstwowe - 18 cm) (2021) na dachu 72 paneli fotowoltaicznych (30 kW) (2021) elektryka wymieniona w całym budynku pomalowana elewacja Działka jest płaska, która wraz z powierzchnią zabudowaną ma 1920 m2. Dostępne są następujące sieci inżynieryjne:
prąd wodociąg gminny 3 x szambo na terenie ogrzewanie zapewnione przez kocioł na pelety Na działkę można się dostać samochodem osobowym i ciężarowym przez bramę bezpośrednio z głównej drogi. Za obiektem znajduje się miejsce parkingowe lub możliwość budowy. Parkowanie możliwe również przed budynkiem. Przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przed budynkiem. Możliwość podłączenia do sieci kablowej Telekomunikacji Polskiej.
Cena obejmuje wszystkie opłaty związane z przeniesieniem nieruchomości.
Możesz obejrzeć wideo z drona pod adresem https://youtu.be/76ghStnq8y4
Kontakt: 0911 875 196 openreal.sk