Nabízíme k prodeji exkluzivní slunné stavební pozemky v

Nabízíme k prodeji exkluzivní slunné stavební pozemky v Lučenci, v perspektivní lokalitě Havaška (IBV Havaška II), kde bylo vydáno platné územní rozhodnutí na 35 pozemků určených k individuální výstavbě rodinných domů. Území je v územním plánu vedena jako venkovské bydlení a nachází se přibližně 3 km od centra města, což spojuje klidné prostředí s vynikající dostupností občanské vybavenosti. Pozemky nabízejí tiché prostředí, krásný výhled, bezprostřední blízkost lesa a celodenní slunce. Mírně svažitý terén s orientací na jih a západ a přímým přístupem z hlavní silnice vytváří ideální podmínky pro výstavbu rodinných domů. Rozloha pozemků se pohybuje od 772 m² do 2 036 m². Cena je stanovena v rozmezí 60 až 80 €/m² s možností dohody. Lokalita představuje zároveň mimořádně zajímavou investiční příležitost – očekává se růst hodnoty nemovitostí v blízké budoucnosti. Pozemky jsou vhodné jak pro individuální zájemce, tak i pro developery nebo stavitele moderních rodinných domů určených k prodeji. Kombinace přírodního prostředí, těsné blízkosti města a rostoucí poptávky po bydlení činí tuto nabídku velmi perspektivním výběrem. Stav infrastruktury: Do konce listopadu 2025 byly realizovány několik klíčových prací na technické infrastruktuře: • Komunikace: terénní úpravy, rozprostření podkladové vrstvy, výškové a směrové geodetické zaměření. • Vodovod: dokončené zemní a zásypové práce, položeno cca 150 m potrubí, úspěšně provedeny tlakové zkoušky; zbývá dokončit napojení na hlavní větev (do 20. 12. 2025). • Elektrické rozvody: výkopy, pokládka vedení, zásypy a instalace rozvaděčů jsou z velké části hotové. • Veřejné osvětlení: uložení kabelů, výkopy a zásypy jsou hotové, pokračují montážní práce. • Optická síť: optické vedení je položeno a geodeticky zaměřeno. • Předání stavby do správy SSD: plánováno nejpozději do konce listopadu 2025. Dokončení technických sítí bude hotovo nejpozději ve druhém čtvrtletí 2026, poté následuje kolaudace všech inženýrských staveb. Po uzavření potřebných smluv může nový majitel nechat zpracovat projekt rodinného domu a podat žádost o stavební povolení. V případě zájmu o koupi všech pozemků najednou je tato možnost otevřená; konkrétní postup a podmínky budou projednány při osobním setkání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.