Продається ексклюзивна сонячна земельна ділянка в Лучанце

Продається ексклюзивна сонячна земельна ділянка в Лучанце, у перспективній місцевості Гавашка (IBV Гавашка II), де видано законне територіальне рішення на 35 земельних ділянок, призначених для індивідуального будівництва житлових будинків. Територія позначена як сільське житло в плані території і знаходиться приблизно 3 км від центру міста, що поєднує спокійну атмосферу з відмінною доступністю громадської інфраструктури. Земельні ділянки пропонують тиху атмосферу, чудовий вид, безпосередню близькість лісу та цілодобове сонце. Легкий схил із південно-західною орієнтацією та прямим доступом з головної дороги створюють ідеальні умови для будівництва житлових будинків. Площа земель коливається від 772 м² до 2 036 м². Ціна встановлена в діапазоні 60 до 80 євро/м² за домовленістю. Місцевість також представляє надзвичайно цікаву інвестиційну можливість - очікується зростання вартості нерухомості найближчим часом. Земельні ділянки підходять для приватних осіб, а також для забудовників чи будівельників сучасних житлових будинків, призначених для продажу. Поєднання природного середовища, близької відстані до міста та зростаючого попиту на житло робить цю пропозицію дуже перспективним вибором. Стан інфраструктури: До кінця листопада 2025 було виконано кілька ключових робіт щодо технічної інфраструктури: • Комунікації: планування території, розрівнювання основи, висотна та напрямна геодезична прив’язка. • Водопровід: завершено земляні роботи та засипання, укладено приблизно 150 м труб, успішно виконано гідравлічні випробування; залишається фіналізація підключення до головної магістралі (до 20. 12. 2025). • Електричні мережі: викорчування, укладання кабелів, засипання та монтаж розподільчих шаф переважно завершені. • Публічне освітлення: укладання кабелів, викорчування та засипання завершені, продовжуються монтажні роботи. • Оптична мережа: оптичне волокно укладено та геодезично прив’язано. • Передача об’єкту в управління SSD: заплановано не пізніше кінця листопада 2025. Фіналізація технічних мереж буде завершена не пізніше другого кварталу 2026, після чого відбудеться приймання всіх інженерних споруд. Після укладення необхідних договорів новий власник може скласти проект будинку та подати заявку на отримання дозволу на будівництво. У разі інтересу до купівлі всіх земель разом ця можливість відкрита; конкретний порядок дій та умови будуть узгоджені при особистій зустрічі. У разі інтересу звертайтеся до нас без вагань для отримання додаткової інформації.