Agencja nieruchomości Time4Dreams oferuje Państwu

Agencja nieruchomości Time4Dreams oferuje Państwu ekskluzywną nieruchomość na sprzedaż w sercu malowniczego i popularnego regionu Sądeckiego, bezpośrednio w charakterystycznej części miejscowości Detva zwanej Skliarovem. Ten przestronny wiejski dom o powierzchni mieszkalnej 270 m² przeszedł remont i jest położony na imponującym terenie o łącznej powierzchni ponad 23 000 m².
Dzięki wyjątkowemu zapleczu technicznemu, oddzielnemu wejściu na piętro, pokojom z własnymi łazienkami i ogromnemu terenowi ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla prowadzenia rodzinnego pensjonatu połączonego z agroturystyką, hodowlą zwierząt, jazdą konną czy własną farmą ekologiczną wśród pięknych krajobrazów regionu Sądeckiego.
Wycena terenu:
Powierzchnie zabudowane i dziedzińce / ogród: 3 281 m² (lekko nachylony, słoneczny zadbany teren). Grunty rolne: Ogromna ziemia uprawna o powierzchni 20 000 m² (2 hektarów), znajdująca się tuż za domem, idealna na wypas owiec, kóz, koni lub uprawę roślin. Sad owocowy i krzewy: Na posesji znajduje się bogato owocujący sad (jabłonie, grusze, orzechy włoskie, śliwy, czereśnie) oraz jagody (maliny, josta, amelanchier, agrest, porzeczki czarne).
Rozplanowanie domu:
Parter (- 135 m²): - Miejsce odpoczynku przed domem - Przyjemny taras z przestrzenią relaksacyjną - Duża kuchnia ze stołem jadalnym – idealna jako pokój wspólny dla rodziny i gości - Urocza sypialnia - Hol z drewnianą klatką schodową, łazienka, oddzielne WC - Wygodna pomieszczenie techniczne z kotłem centralnym i bojlerem (2023) - Dwa oddzielne piwnice
Pierwsze piętro (piętro górne - 135m2): - Posiada oddzielne wejście, co gwarantuje maksimum prywatności dla gości lub życia dwupokoleniowego. - Korytarz z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu o wymiarach 4x3 m (12 m²). - Oddzielna duża kuchnia z miejscem jadalnym - Trzy przestronne pokoje, każdy z własnym węzłem sanitarnym (łazienka z WC), co spełnia standardy obiektu noclegowego.
Stand zdrowia budynku, rekonstrukcja i komfort:
Dom został zbudowany w latach 1967, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów (kamień i cegła). W roku 2007 przeszedł główny remont (drewniane okna i drzwi, całkowicie nowe instalacje elektryczne i wodne, nowoczesna wentylowana elewacja). Izolacja i elewacja: W trakcie prac remontowych obiekt zostanie kompleksowo odizolowany. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zapewnia niezawodny kocioł opałowy z rozprowadzeniem do grzejników. Ogrzewanie wody: Nowy podgrzewacz kombinowany (prąd / paliwo stałe) zainstalowany w 2023 roku.
Komfort i technologia:
Dom jest w pełni przygotowany na długotrwałe upały – jednostki klimatyzacyjne są strategicznie umieszczone w sypialni, górnej kuchni i kolejnym pokoju na piętrze. Dach: namiotowy dachówki cementowej.