Sprzedaż, grunty/budownictwo mieszkaniowe, 11433 m2, Górne

Sprzedaż, grunty/budownictwo mieszkaniowe, 11433 m2, Górne Stare Miasto, 54102 Trutnov, Trutnov [ID 84693] Sprzedaż pilna.
Oferujemy duży idealny teren dla inwestorów, deweloperów lub osób zainteresowanych budową domu rodzinnego z wybiegiem dla koni.
Można również rozważyć podział terenu na działki i ich sprzedaż lub budowę nawet 12 domów jednorodzinnych o łącznej wartości sprzedaży ok. 108 mln CZK. Wniosek o zmianę przeznaczenia terenu został złożony w urzędzie miasta zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącym wykorzystania terenu w zakresie SM – tereny miejskie mieszane.. Można uzyskać atrakcyjny zysk już przy sprzedaży uzbrojonych działek, sprzedaży domów lub budynków wielorodzinnych lub prowadzeniu zakładu opieki długoterminowej..
Parametry gruntu: - duży obszar 11 433 m2 z możliwością budowy nawet 12 domów jednorodzinnych - można również rozważyć budowę np. szeregowych domów jednorodzinnych lub zakładu opieki długoterminowej itp. - istnieje również możliwość wykorzystania gruntu obecnie do budowy pensjonatu lub hotelu.. - współczynnik zabudowy KZP wynosi 0,80 - możliwe cztery kondygnacje naziemne - możliwość przyłączenia wszystkich sieci inżynieryjnych na granicy działki - otoczenie przyrody - piękne i spokojne miejsce - bardzo blisko znajdują się obiekty infrastruktury miejskiej Trutnov Górne Stare Miasto - tj. szkoła, przedszkole, lekarze, Kaufland i wiele innych sklepów dostępnych pieszo - łatwy dostęp do centrum powiatowego miasta Trutnov - sprzedaż gruntu z Krakonosowa królestwa została zatwierdzona przez samego Krakonosa :-) ( zobacz wideo z pięknymi końmi ).
Wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu został już złożony - wszystko zostało skonsultowane z Urzędem Planowania Przestrzennego Miasta Trutnov. Teren jest teraz oznaczony jako budowlany z głównym przeznaczeniem - budynki i urządzenia dla kultury fizycznej i sportu oraz dopuszczalnym przeznaczeniem - budynki i urządzenia dla handlu detalicznego i usług - hotele, motele i pensjonaty - zakwaterowanie w budynkach głównego przeznaczenia - gastronomia, usługi i handel – każde urządzenie do 50 m2 bezpośrednio związane z głównym przeznaczeniem. Warunkowo dopuszczalne wykorzystanie - mieszkania służbowe w budynkach i urządzeniach wymienionych w dopuszczalnych celach w stosunku jeden apartament jedno urządzenie (zakład).
Interesujące warunki organizacji przestrzeni są następujące: - współczynnik zabudowy KZP maksymalnie 0,80, współczynnik zieleni KZ minimalnie 0,20, - poziom wysokości zabudowy = do 4 kondygnacji naziemnych.
Jakie są dodatkowe korzyści z posiadania tego gruntu?
- piękne widoki na Karkonosze, lasy i krajobraz
- bezpośrednie połączenie z trasami turystycznymi i rowerowymi lub narciarskimi
- w zimie bliskie ośrodki narciarskie, latem idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek
- kilka minut spacerem do sklepów, szkoły, przedszkola i podstawowych usług
Szukasz miejsca dla swoich przyszłych klientów łączącego naturę i miejski komfort w atrakcyjnej i długo poszukiwanej lokalizacji?
Chętnie udzielę więcej informacji i czekam na współpracę. Ivan Junek nieruchomości 17 lat w branży
Cena: 18 000 000 zł łącznie z prowizją biura nieruchomości
Kategoria obiektu: mieszkalnictwo Własność: Osobista Lokalizacja obiektu: półsamotność Powierzchnia działki: 11433