Predaj, pozemok/bývanie, 11433 m2, Horné Staré Mesto, 54102

Predaj, pozemok/bývanie, 11433 m2, Horné Staré Mesto, 54102 Trutnov, Trutnov [ID 84693]
Predaj sa urýchľuje.
Nabízime veľký ideálny pozemok pre investorov, developerov alebo záujemcov o rodinný dom s výbehom pre kone. Na pozemku možno tiež uvažovať o sieťovaní parciel a ich predaji alebo výstavbe až 12 rodinných domov s celkovou predajnou hodnotou cca 108 mil. Kč. Bola podaná žiadosť o zmenu využitia pozemku na ÚP na využitie parcely v rozsahu SM – mestské zmiešané plochy... Môže tu vzniknúť zaujímavý zisk už pri predaji sieťovaných parciel, pri predaji domov alebo bytových domov alebo pri prevádzke opatrovateľského ústavu...
Údaje o pozemku: - veľká plocha 11 433 m2 s budúcou možnosťou výstavby až 12 rodinných domov - alebo možno uvažovať o výstavbe napr. radových, bytových domov alebo opatrovateľského ústavu atď. - je tiež možnosť teraz využiť pozemok na stavbu penziónu alebo hotela.. - koeficient miery zastavanosti pozemku KZP je 0,80 - možné štyri nadzemné podlažia - možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete je na okraji pozemku - príroda okolo - pekné a tiché miesto - veľmi blízko občianskej vybavenosti lokality Trutnov Horné Staré Mesto - teda škola, škôlka, lekári, Kaufland a veľa ďalších obchodov sú dostupné peši - ľahká dostupnosť do centra okresného mesta Trutnov - predaj pozemku z Krakonošovej ríše bol schválený samotným Krakonošom :-) ( pozri video aj s krásnymi, elegantnými koňmi..)
Žiadosť o zmenu využitia pozemku bola už podaná – všetko bolo konzultované s Územným plánovaním mesta Trutnov. Pozemok je teraz evidovaný ako stavebný s hlavným využitím - stavby a zariadenia pre telesnú výchovu a šport a prípustným využitím - stavby a zariadenia pre obchodný predaj a služby - stavby hotelov, motelov a penziónov - bývanie vo stavbách hlavného využitia - stravovanie, služby a obchod – každé zariadenie do 50 m2 priamo súvisiace s hlavným využitím. Podmienene prípustné využitie - nájomné byty vo stavbách a zariadeniach uvedených v prípustnom využívaní v pomere jeden byt jedno zariadenie (prevádzkareň). Zaujímavé podmienky priestorového usporiadania sú - koeficient miery zastavanosti pozemku KZP najviac 0,80, koeficient zelene KZ aspoň 0,20, - výškový limit zástavby = do 4 nadzemných podlaží.
Aké ďalšie výhody má pozemok?
- nádherné okolité výhľady na Krkonoše, lesy a krajinu - priame napojenie na turistické a cykloturistické alebo lyžiarske trate - v zime blízke lyžiarske areály, v lete ideálne miesto pre relax aj aktívny oddych - len pár minút chôdze do obchodov, školy, škôlky a základných služieb
Hľadáte miesto pre svojich budúcich klientov spojením prírody a mestského pohodlia v atraktívnej a dlhodobo žiadanej lokalite?
Rád vám poskytnem viac informácií a teším sa na spoluprácu. Ivan Junek Reality 17 rokov v odbore
Cena: 18 000 000 Kč vrátane provízie RK
Kategória nehnuteľnosti: bývanie Vlastníctvo: Osobné Umiestnenie nehnuteľnosti: polosamota Plocha pozemku: 11433
Balkon: Nie Loggia: Nie Terasa: Nie Suterén: Nie Garáž: Nie Parkovacie miesto: Nie