cena je vč. provízia realitnej kancelárie, Hľadáte

cena je vč. provízia realitnej kancelárie, Hľadáte nadštandardný dom v blízkosti budúcej stanice metra? Práve pre vás tu mám viacgeneračný rodinný dom (B8 - rohový) s dispozíciou 6+izbový v Prahe 12 – Libuš, ktorý je vzdialený len 2 minút pešo od budúcej stanice metra D - Libuš a nachádza sa v uzatvorenom rezidenčnom areáli s ďalšími 15 domami. Celková podlahovú plochu domu je 378 m², sú tu dve terasy (145 m²), plocha pozemku je 619 m² z toho záhrada má spolu 441 m². Dispozícia tohto moderného, nízkoenergetického domu tvorí prízemie: priestranná obývačka + kuchynský kút (70,6 m²) so vstupom na terasu (28,5 m²), pracovnička (22,7 m²) s vlastnou kúpeľňou s WC (3,5 m²), ďalej spoločná kúpeľňa (4,5 m²) a predsieň (5 m²). Schodiskom (12 m²) obloženým drevom sa dostaneme do 1. poschodia (2NP), kde je hlavná spálňa (18,5 m²) so šatňou (10,1 m²) a vlastnou kúpeľňou s WC (10,7 m²), ďalej potom šatňa (4,8 m²), hala (10,3 m²) a dve detské izby. Prvá izba (18,4 m²) má vlastnú kúpeľňu (5,1 m²) s WC, druhá izba (19,6 m²) má tiež kúpeľňu (5,1 m²). Cez samostatnú chodbu (11,7 m²) sa dostaneme ku schodisku (7,6 m²) do 2. poschodia, kde sa nachádza panoramatická terasa 116,4 m², ktorá je čiastočne zastrešená (priestor pre sprchu alebo vírivku) a je orientovaná na východ, sever a západ. Z obývačky sa po schodoch dostaneme do suterénu domu, kde je viacúčelová miestnosť, ktorú môžete úplne upraviť podľa svojich potrieb. Táto miestnosť má nadštandardných 96,3 m² a môžete tu mať naozaj hocičo – napr. samostatnú bytovú jednotku 1+izbový s kúpeľňou a WC, kinosálu, karaoke, pánsky klub, vnútorný bazén, fitnes alebo svoju súkromnú pracovňu (napr. pre právnikov, architektov, projektantov, daňových poradcov atď.). Táto miestnosť je nedokončená a je pripravená na úpravy podľa vašich predstáv. Miestnosť má aj priamy prístup priamo z garáží – veľmi výhodné. V suteréne domu je ďalej chodba (4,9 m²) so vstupným a pivnica / technická miestnosť (18,8 m²) a komora (5 m²), kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol. Zo suterénu je aj vstup na záhradu (144 m²), ktorá je kaskádovitá. Ďalšia záhrada je pred vstupom do domu (44 m²) vo vnútrobloku. Okná sú drevené, v obývačke a na terase je HS portál, pri všetkých oknách je príprava na vonkajšie žalúzie, v dome je zavedené optické vlákno na internet, podlahy sú drevené vrátane obkladu schodiska. Osobne môžem odporučiť, môj veľmi blízky priateľ tu býva, rád vám ako záujemcom o kúpu môže poskytnúť ďalšie informácie. Celý projekt je umiestnený na konci slepej ulice so vstupom do budúceho parku. Stanica metra D - Libuš bude v pešej vzdialenosti - realizácia 2032. Veľmi vám odporúčam prehliadku tohto domu 6+izbového (378 m²), ktorý vás svojou veľkosťou ohromí, dispozíciou nadchne a nakoniec chytí za srdce. Kompletná prezentácia je na našich webových stránkach. Máme tu na predaj aj dom A8, ktorý je identický (zrkadlovo otočený), pozemok 548 m², cena je nižšia. Evidenčné číslo: 656015. Energetický certifikát: B (81 kWh/m2/rok).