Ми пропонуємо Вам на продаж два суміжні будинки з закритим

Ми пропонуємо Вам на продаж два суміжні будинки з закритим двором і майстернею за адресою Рубешова ч.п. 522 та Гейдукова ч.п. 521 недалеко від площі міста Скутеч. Місце відрізняється постійно високою інтенсивністю пішохідного руху, що створює надзвичайний комерційний потенціал (видимість, прохідність, спонтанна відвідуваність). Обидва будинки знаходяться в утримуваному первісному стані, частково підвальні без великих реконструкцій і складаються з 2 NP. Після прибуття до закритого двору ми потрапимо до зараз орендованої слюсарської майстерні загальною корисною площею 126 м2, яка складається з двох великих зал, офісу, складу та санвузла. З двору ми також потрапимо до квартири на першому поверсі з плануванням 2 + кімната для гостей та загальною площею 62 м2. У будинку ч.п. 522 є 3 квартирні одиниці (2 + кімната для гостей, 2 + 1, 3 + 1) та дуже просторий горище, де можна побудувати додаткові квартири. У будинку ч.п. 521 є 2 квартирних одиниць (2 + 1 та 1 + кімната для гостей) та магазин на першому поверсі 117 м2, який складається з двох приміщень зі товарами та двох складських. У будинку немає розведеного центрального опалення кожна квартирна одиниця має власний джерело опалення (локальні грубки на твердопаливне паливо чи електричні прямі обігрівачі). Всі квартири разом із магазином та майстернею зараз орендовані. Загальна площа земельної ділянки: 997 м2 Забудована площа: 750 м2 Загальна площа поверхів: 337 м2
Потенціал - Нерухомість характеризується значною гнучкістю комерційного операції магазини, пропозиція послуг, офіси тощо - Нерухомість пропонує привабливу можливість отримати негайний прибуток від оренди або після адаптації можливість продажу створених окремих одиниць. - Будівля має низькі експлуатаційні витрати.
Доступність і транспортне сполучення Завдяки стратегічному розташуванню в центрі об’єкт відмінно доступний для клієнтури та працівників як пішки в межах центру, так і автобусом та індивідуальним автомобільним транспортом.
З радістю надамо вам детальну інформацію та заплануємо огляд нерухомості.
Для отримання додаткової інформації звертайтеся до брокера. Клас енергетичної ефективності: G - Надзвичайно неефективний (відповідно до постанови № 264 / 2020) Ціна: 17 000 000 крон.