Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Dlhé nad Cirochou Finan

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Dlhé nad Cirochou
Finanzpartner reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s jedinečným pozemkom situovaný priamo v centre obce Dlhé nad Cirochou - na Hlavnej ulici.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce kvalitný základ pre svoje nové bývanie s výbornou dostupnosťou do Sniny /10 km/ a Humenného /14 km/. Skvelý pôvodný stav domu umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné prerábanie podľa vlastných predstáv aj na prípadné podnikateľské aktivity.
Video k nehnuteľnosti, kliknite tu: Tik-Tok a tu: Instagram .
vm.tiktok.com/ZNRL4Yx9b/ alebo instagram.com/reel/DSCrtSoDHk3/?igsh=MXR3a2F6bjRjeXJ2Zg%3D%3D
KĽÚČOVÉ FAKTY A POTENCIÁL
Perfektná lokalita - dom sa nachádza v absolútnom centre obce na Hlavnej ulici so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. V tesnej blízkosti sú autobusová i železničná zastávka.
Dominantný pozemok - 1494 m², takmer 15 árov rovného pozemku s predzáhradkou, rozľahlým dvorom a veľkou záhradou so skleníkom. Stvorený na relax, pestovanie, chovateľstvo, či rôzne rodinné aktivity s priestorom na bazén, oddychovú zónu a ďalšie rozšírenia.
Kvalitná konštrukcia - tehlová stavba zaručuje pevnosť, trvanlivosť a dobrú tepelnú akumuláciu, sedlová strecha je plechová.
Všetky inžinierske siete - nehnuteľnosť je napojená na plyn, obecný vodovod, verejnú kanalizáciu a internet. Vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom.
Vodná atrakcia - vedľa pozemku preteká potok, ktorý dodáva tomu to miestu pokojnú priam až idylickú atmosféru.
Okamžité bývanie - dom je vo výbornom stave - môžete ihneď bývať.
DISPOZIČNÁ FLEXIBILITA
Zastavaná plocha pozemku predstavuje 185 m², celková podlahová plocha domu je 225 m².
Táto nehnuteľnosť je zaujímavo dispozične vyriešená:  
Prízemie - okrem verandy so schodiskom ponúka veľkú kotolňu, pivnicu a ďalšie 4 využiteľné miestnosti - ideálne ako technické miestnosti, sklady, na hobby alebo podnikateľské aktivity. 
1. podlažie - presklená veranda, spojovacia chodba do L, 4 obytné miestnosti, t. j. 2x obývacia izba, spálňa, detská, ďalej kúpeľňa s toaletou a špajza.
Podkrovie - k dispozícii je obrovský pôjd ponúkajúci skvelú možnosť rozšírenia obytnej plochy = ďalšieho zobytnenia ako podkrovný apartmán, posilňovňa, wellness ... 
Prístavba - s kuchyňou, garážou, hospodárskou miestnosťou a dielňou. Ste podnikateľ alebo máte veľkú rodinu, ktorá chce spojiť život v centre veľkej životom prekypujúcej obce s výhodami vidieckeho bývania na rozľahlom pozemku? Oslovila vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi ešte dnes, dohodneme si obhliadku: Ing. Marián Totcimak 0903 597 273 marian.totcimak(at)fpreality.sk
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 227 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Plocha pozemku: 1494 m2 Zastavaná plocha: 185 m2 Podlahová plocha: 227 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - iné pripojenie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno