Exkluzivně pouze u PNORF – REAL ESTATE nabízíme k prodeji

Exkluzivně pouze u PNORF – REAL ESTATE nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu nízkoenergetického, patrového 4-pokojového rodinného domu – holodom s plochou střechou a terasou. Nemovitost se nachází ve střední části obce Koplotovce, na svahu jižního výběžku Povážského Inovce, pouhých 3 minut jízdy autem od Hlohovce.
Rozložení Rozložení domu společně s rozměry jednotlivých místností je uvedeno ve fotogalerii. Dům se skládá z: - předsíně, - chodby, - technické místnosti, - samostatné hostující toalety, - tří neprůchozích ložnic, - koupelny, - kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, - terasy o ploše 25 m² přes celou šířku domu.
Údaje o ploše Užitná plocha: 108 m² Podlaží: 128 m² Zabudovaná plocha: 153 m² Plocha pozemku: 465 m²
Realizace holodomu Holodom je vyroben z kvalitních materiálů a zahrnuje: - plochou střechu s hydroizolačním krytem Fatrafol 810, spádovým systémem a izolací EPS 450 mm, - obvodové zdivo Porfix 300 mm, vnitřní zdivo Porfix 125 mm, - fasádní izolaci EPS 70F 150 mm se silikonovou omítkou (volba barvy podle kupujícího), - stropní izolaci minerální vlnou o tloušťce 400 mm, - sádrokartonové stropy, - plastová okna Salamander s trojskly, profil 6 mm (Uw = 92) s posuvným zdvihacím systémem HS portálu, - světlík s kopulí a zasklením v kuchyni, - elektrické podlahové vytápění se zásobníkem teplé užitkové vody, - elektroinstalaci včetně zásuvek a vypínačů, - vodovodní potrubí až ke stavebním krytkám bez koncových ventilů, - hromosvod, - komín a přípravu pro krb, - odkanalizování do septiku, - vyrovnání terénu s makadamem, - možnost dokončení domu do stavu standardu dle dohody.
Inženýrské sítě a parkování Dům je připojen k elektřině, obecní vodě a septiku. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Součástí ceny je i spoluvlastnický podíl na přístupové cestě.
áklad na provoz Předpokládané měsíční náklady na bydlení pro rodinu o 4 členech jsou přibližně 100 €.
dokončení Letní období 2026
Místo a výhody Pozemek o ploše 465 m² se nachází na úpatí jižního výběžku Povážského Inovce a nabízí panoramatický výhled na povodí Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slunce. Místo nabízí výjimečné spojení přírody a dostupnosti – v bezprostředním okolí se nachází staré rameno Váhu, pískovny, lesy nad obcí, termální pramen s koupalištěm pouhých 100 metrů od domu a hráz spojující obec s Hlohovcem a Piešťany.
Hlavní přednosti - novostavba ve středu obce, - výjimečná poloha pouhých 100 metrů od termálního koupaliště, - jihozápadní orientace pozemku se svažitým terénem a výhledy, - nízkoenergetické řešení, - rychlá a pohodlná dostupnost do Hlohovce.
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pro prémiové nemovitosti.