Ексклюзивно лише в PNORF – НЕДВИЖИМІСТЬ пропонуємо на

Ексклюзивно лише в PNORF – НЕДВИЖИМІСТЬ пропонуємо на продаж окремо стоячу новобудову низькоенергетичного, одноповерхового 4-кімнатного будинку – голиху з плоским дахом і терасою. Нерухомість знаходиться в центральній частині села Коплотовце, на схилі південного виступу Повазького Іновця, всього 3 хв їзди автомобілем від Глоговеца.
Розташування Будинок розташований разом із площами кімнат у фотогалереї. Будинок складається з: - передпокою, - коридору, - технічної кімнати, - окремого гостьового туалету, - трьох непрохідних спалень, - ванної кімнати, - кухні, поєднаної з їдальнею та вітальнею, - тераси площею 25 м² вздовж усієї ширини будинку.
Площі Обмінна площа: 108 м² Корисна площа: 128 м² Забудована площа: 153 м² Площа земельної ділянки: 465 м²
Виконання голиху Голиха виконаний з якісних матеріалів і включає: - плоский дах з гідроізоляційним покриттям Фатрафол 810, водостічну систему та утеплення ЕПС 450 мм, - зовнішню кладку Порфікс 300 мм, внутрішню кладку Порфікс 125 мм, - фасадне утеплення ЕПС 70Ф 150 мм зі силіконовою штукатуркою (колір за вибором покупця), - утеплення стелі мінеральною ватою товщиною 400 мм, - гіпсокартонні стелі, - пластикові 6-камерні вікна Саламандер, трисклові, профіль 92 мм (Ув = 0,6), - HS портал – підйомно-сдвиговий система, - світильник з куполом і склінням на кухні, - електричне підлогове опалення з бойлером ТБВ, - електропроводку включно з розетками та вимикачами, - труби води до будівельних кришок без кінцевих вентилів, - блискавковідвід, - димар та підготовку для каміна, - каналізацію до септику, - вирівнювання території макадамом, - можливість завершення будинку до стандарту за домовленістю.
Інженерні мережі та паркування Будинок підключений до електроенергії, комунальної води та септика. На земельній ділянці є два місця для паркування. У вартість входить частка співвласника в доступному шляху.
Витрати на експлуатацію Передбачувані щомісячні витрати на проживання для родини 4 осіб становлять приблизно 100 €.
Термін завершення Літо 2026
Місце розташування та переваги Земельна ділянка площею 465 м² знаходиться біля підніжжя південного виступу Повазького Іновця і пропонує панорамний вид на долину Вагу, Малі Карпати та чудові захід сонця. Місце розташування забезпечує унікальне поєднання природи та доступності – поблизу знаходяться старе гирло Вагу, кар’єри піску, ліси над селом, термальний джерело з басейном всього 100 м від дому та гребля яка сполучає село з Глоговецом та Піштанями.
Основні переваги - новобудова в центрі села,
- unikalna lokacija всего 100 м от термального бассейна,
- jugozahodna ориентація земельної ділянки зі схильним рельєфом і видами,
- низькоенергетичне рішення,
- rýchly i pohodlny prístup do Glogovec.
PNORF – НЕДВИЖИМІСТЬ: Ваш партнер для преміальних нерухомостей.