AstonReal пропонує на продаж НОВИЙ ПЕНСІОН у центрі

AstonReal пропонує на продаж НОВИЙ ПЕНСІОН у центрі мальовничої села Зліхов в тихому та красивому заповіднику Стражовські гори, віддаленому 18 км від Ілави. Він знаходиться в дуже гарній локації, в центрі села з дуже хорошою доступністю. Підходить як пансіонат або лікувальний заклад.
Пансіонат підходить як місце для відпочинку для тих клієнтів, які прагнуть чистого і свіжого повітря та відпочинку від щоденного стресу в спокійному та чистому природному середовищі маленького села, а також хочуть мати можливість туристичного та культурного дозвілля в будь-який час року: - пішохідні стежки (на Стражов, Мойтін, Пружин, Кошенське Рівне), - велосипедні траси, - умови для агротуризму, - лижні витяги навіть для найвимогливіших лижників (у зимовий період є можливість катання на лижах на якісних територіях, доступні три лижні витяги, до яких можна дістатися автомобілем) - пам’ятка село Чічмани – 9 км - курортне місто та замок Ботніце – 33 км - курортне місто Раєцькі Тепліце – 36 км
Опис нерухомості
Площа:
Загальна площа земельної ділянки становить 1705 м2. У передній частині ділянки є невелика парковка, головний вхід до пансіону та тераса, пов’язана кількома входами з пансіоном. Сама будівля побудована майже посередині ділянки. За будинком є вільний простір, який можна використовувати (простори для дозвілля, тераса, зелень...). Паркування можливе безпосередньо на земельній ділянці. Загальна житлова площа становить приблизно 1250 м2.
Розташування будинку:
Будинок має 2 надземних поверхів, перший поверх та 1. поверх.
На першому поверсі знаходяться: - внутрішній цегляний басейн із відповідними соціальними та роздягальнями кімнатами, також технічна кімната для технології басейну, - простори для рецепції навпроти головного входу до пансіону, - простори для ресторану, включаючи соціальні зручності, - кухня зі вже встановленою вентиляцією та складом, - простори для працівників (гардеробні, соціальні зручності), - офісні приміщення (3 кімнати), - котельня зі окремим входом.
На 1. поверсі знаходяться: - окремий конференц-зал, - 15 номерів (у кожному є ванна кімната з туалетом, 10 номерів мають балкон), - 1 апартамент із двома номерами, - 1 апартамент із кухнею, який може використовуватися як квартира для працівників.
Характеристика будинку:
- ліфт,
- 2 сходи,
- тераса з передньої частини будинку (перед просторами ресторану та басейну),
- інженерні мережі – каналізація, електричні приєднання,
- електропроводка та водопровід по всьому будинку,
- громадський водогін,
- власна котельня для опалення та гарячого водопостачання,
- пластикові вікна та двері,
- утеплення будинку.
Конструкція будинку:
Конструкція будинку – цегла + блоки + утеплення, нова дах.
Розміри земельної ділянки на карті є орієнтовними.
У разі інтересу можна надати детальні плани, перегляд та технічну документацію.
Ціна на запит у нашій агенції нерухомості.
Ринкова ціна включає наступні послуги, фінансове та юридичне консультування, тобто підготовку контрактної документації, забезпечення проекту внеску до відповідного кадастру, включно з оплатою адміністративного збору та комісії агентства нерухомості. Info: 0905/795 159,
Поверх: не зазначено Додатково до ціни: Ціна в РК, +ПДВ, включно з комісією агентства нерухомості, можливість ГУ Закрита площа: 625м² Житлова площа: 1250м² Загальна площа: 1705м² Площа земельної ділянки: 1705м² Корисне використання: 1250м² Власність: компанія Стан: незавершений Вивезення сміття: так – сепарація Вода: громадський водогін Електрика: 230/400В Газ: так Каналізація: так Опалення: власне – газ Балкон: так Тераса: так Ліфт: так Паркування: власний виділений Інженерні мережі: так Побудовано з: Змішаний Утеплений об’єкт: так Дах: після реконструкції Басейн: внутрішній Енергетичний сертифікат: ні Переддвірник: так Вікна: пластикові Дорога доступу: бетонна дорога