AstonReal oferuje w wyłącznym przedstawicielstwie

AstonReal oferuje w wyłącznym przedstawicielstwie właściciela budynek noclegowni na sprzedaż z własnym parkingiem w szerszym centrum Trenczyna przy ulicy gen. M. R. Štefánika odpowiedni dla działalności gospodarczej. Przestrzeń można wykorzystać również jako biura, zakwaterowanie, usługi, siedzibę firmy lub ich kombinację. Niezabudowane powierzchnie terenu można ewentualnie wykorzystać na budowę innych obiektów. Budynek znajduje się bezpośrednio pod leśnym parkiem Brezina i jest dostępny pieszo od centrum miasta, centrum handlowego MAX, CITY Park oraz dworca kolejowego. Na przestronnym terenie według planu zagospodarowania przestrzennego można wybudować kolejny obiekt.Opis nieruchomościPodstawowa charakterystyka: Obiekt jest czteropiętrową budowlą z jednym podziemnym i 3 naziemnymi piętrami. Ostatnio budynek był wykorzystywany na noclegi studentów. W przypadku wykorzystania budynku tylko na cele noclegowe obecnie możliwe jest zakwaterowanie 21 osób na 2. i 3. piętrze naziemnym. Pierwsze piętro naziemne ma pojemność około 18 – 20 osób. Razem pojemność noclegów wynosi 39 – 41 osób.Powierzchnia i opis: Całkowita powierzchnia działki wynosi 977 m2. Powierzchnia zabudowy domu wynosi ok. 136 m2, powierzchnia zabudowy dobudówki wynosi ok. 76m2, powierzchnia zabudowy dziedzińca wynosi 243m2, służy ona do parkowania dla ok. 10 samochodów. Pozostała część to ogród o powierzchni 485m2, gdzie przednia część pokryta jest betonowymi płytkami trawnikowymi, gdzie także można parkować.– 1. piętro podziemne – kotłownia gazowa, stacja pomiarowa gazu, magazyn pomocniczy, archiwum, korytarz + klatka schodowa (łącznie 50,74 m2) – 1. piętro naziemne – hol wejściowy, 3 biur, pokój towarzyski, aneks kuchenny, WC + przedpokój – 1. piętro naziemne (dobudówka) – hol wejściowy, 3 biur (1. piętro naziemne z dobudówką łącznie 159,74 m2) – 2. piętro naziemne – korytarz i klatka schodowa, 4 biur, poczekalnia, WC (łącznie 96,89 m2) – 3. piętro naziemne – klatka schodowa, salon, sypialnia, sauna, WC, łazienka (łącznie 102,31 m2)Działka jest płaska i ogrodzona ze wszystkich stron.Charakterystyka domu: – sieci inżynieryjne – elektryczność 3×230/400V, gaz – instalacja elektryczna i wodna w całym domu – publiczna kanalizacja – ogrzewanie własnymi gazowymi kotłami grzewczymi – plastikowe okna na 1. i 2. piętrze naziemnym i drewniane okna dachowe na 3. piętrze naziemnym – ściany – tynkiKonstrukcja domu: – konstrukcja domu z cegły – wewnętrzne ocieplenie domuWymiary działki i obszary są orientacyjne.Obiekt jest dostępny natychmiast.Cena sprzedaży obejmuje następujące usługi, doradztwo finansowe i prawne, opracowanie dokumentacji umownej, zapewnienie projektu wpisu do właściwego katastru, w tym opłacenie opłaty administracyjnej i prowizji agencji nieruchomości. Informacje: 0905/795 159,
Dodano do ceny: , w tym prowizja, możliwość HU Powierzchnia zabudowy: 212m² Powierzchnia mieszkalna: 410m² Powierzchnia działki: 977m² Powierzchnia użytkowa: 410m² Właścicielstwo: firmowe Stan: częściowo przerobiony Usuwanie śmieci: tak Woda: wodociąg miejski Napięcie el.: 230/400V Gaz: tak Kanalizacja: tak Łazienka: tak Ogrzewanie: własne – gaz Dźwig: nie Parkowanie: własne zarezerwowane Sieci inżynieryjne: tak Zbudowany z: cegła Wyposażenie: niezagospodarowany Ocieplony obiekt: tak Dach: po remoncie Certyfikat energetyczny: nie Okna: plastikowe Droga dojazdowa: droga asfaltowa