AstonReal пропонує в ексклюзивному представленні власника

AstonReal пропонує в ексклюзивному представленні власника на продаж будівлю гуртожитку з власною стоянкою в центрі Тренчина на вулиці Генерала М. Р. Штефаніка, придатну для бізнесу. Простори можна також використовувати як офіси, житло, послуги, штаб-квартиру компанії або їх комбінацію. Не забудовані площі земельної ділянки можливо використати для будівництва інших об’єктів. Будівля знаходиться прямо під лісопарком Брезина та у пішохідній доступності від центру міста, торгового центру MAX, CITY Park і залізничного вокзалу. На просторому земельній ділянці відповідно до генерального плану можливо побудувати іншу будівлю.
Опис нерухомості
Основна характеристика:
Об’єкт є чотириповерхова будівля, має один підземний та 3 надземних поверхів. Будівля була останнім часом використовувалася для проживання студентів. У разі використання будівлі лише для проживання в даний час можливо на 2. та 3. надземному поверсі розмістити 21 осіб. Перший поверх може вмістити приблизно 18 – 20 осіб. Всього місткість проживання 39 – 41 осіб.
Площа та опис:
Загальна площа земельної ділянки становить 977 м2. Забудована площа будинку близько 136 м2, забудована площа прибудови близько 76 м2, забудована площа двору 243 м2, яка служить для паркування приблизно 10 автомобілів. Решта це сад (485 м2), де передня частина покрита бетонними плитами для газонів, де також можна паркуватись.
– 1. підземний поверх – газовий котельня, газомірка, допоміжне сховище, архів, коридор + сходинка (всього 50,74 м2) – 1. надземний поверх – вхідний коридор, 3 кабінетів, загальна кімната, кухня, туалет + передпокій – 1. надземний поверх (прибудова) – вхідний коридор, 3 кабінетів (1. надземний поверх з прибудовою разом 159,74 м2) – 2. надземний поверх – коридор і сходи, 4 кабінетів, зал очікування, туалет (всього 96,89 м2) – 3. надземний поверх – сходи, вітальня, спальня, сауна, туалет, ванна кімната (всього 102,31 м2)
Земельна ділянка рівнинна і огороджена з усіх сторін.
Характеристика будинку:
– інженерні мережі – електрика 230В / 400В, газ – електропроводка та водопровід по всій будівлі – громадська каналізація – опалення власним газовим котлом – пластикові вікна на 1. та 2. надземному поверсі та дерев’яні дахові вікна на 3. надземному поверсі – стіни - штукатурка
Конструкція будинку:
- конструкція будинку з цегли - внутрішнє утеплення будинку
Розміри земельної ділянки та площі приблизні.
Об’єкт доступний негайно.
Ціна продажу включає наступні послуги: фінансове та юридичне консультування, підготовку контрактної документації, забезпечення проекту внеску в відповідному кадастрі, включно зі сплатою адміністративного збору та комісії агентства нерухомості. Інформація: 0905/795 159,
Додаток до ціни: , включно з комісією агенції нерухомості, можливість HУ Забудована площа: 212 м² Житлова площа: 410 м² Площа земельної ділянки: 977 м² Корисне використання: 410 м² Власність: корпоративна Стан: частково перероблено Вивезення сміття: так Вода: міський водогін Ел. напруга: 230/400В Газ: так Каналізація: так Ванна кімната: так Опалення: власне - газ Ліфт: ні Парковка: власна виокремлена Інженерні мережі: так Збудовано з: цегла Обладнання: без обладнання Теплоізольований будинок: так Дах: після реконструкції Енергетичний сертифікат: немає Вікна: пластикові Дорожній доступ: асфальтова дорога