Тип: Будинок для родини Вулиця: Новозамкова Громада: Іванка
Продаж
Будинок
295 m²
Загальна площа
8
Кімнати
Опис
Тип: Будинок для родини Вулиця: Новозамкова Громада: Іванка при Нітрі
074-12-ДАБА
Шукаєте нерухомість з величезним потенціалом, щедрим простором та чудовою доступністю?
Цей повністю підвальний, 8-кімнатний будинок для родини з корисною площею 295 м² і упорядкованою ділянкою площею 14,6 арів у громаді Іванка при Нітрі задовольнить навіть найвибагливіші вимоги до простору. Завдяки своєму розташуванню біля головної дороги та плануванню він ідеально підходить не лише як комфортний дім для великої сім’ї, але й є чудовою інвестиційною можливістю (резиденція фірми, медичні кабінети, корпоративне житло чи пансіонат).
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ:
Загальна площа (включаючи підвал): 295 м²
Житлова/поверхова площа (без підвалу): 210 м²
Збудована площа: 120 м²
Площа ділянки: 1 460 м² (14,6 арів)
Кількість кімнат: 8 + повна зона в підвалі
Матеріал: Випалена цегла + утеплення (10 см пінополістирол)
Колаборація: 90-ті роки (періодично підтримуваний та модернізований стан)
Дах: Випалена черепиця, кроквяний каркас повністю утеплений
Вікна: Пластикові (ізолююче подвійне скло)
Підлоги: Якісні дерев’яні паркетні підлоги (у кухні плитка)
ДИСПОЗИЦІЙНЕ РОЗВ’ЯЗАННЯ:
Будинок складається з 3 поверхів (підвал, перший поверх, другий поверх):
Підвал: Велика гараж із достатньо місця для автомобіля та майстерні, технічні приміщення, складські зони.
Перший поверх: Вхідний хол, просторий вітальня з каміном, який створює затишну атмосферу, кухня (повністю відремонтована 10 років тому) з підлоговим опаленням, додаткові окремі кімнати та санвузли.
Другий поверх: Окремі непрохідні кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі кімнати або офіси, ванна кімната.
ВИГОДИ ТА КОМФОРТ:
Опалення: Центральне на газовий котел + електрична тепла підлога (теплопідлокі) у кухні + тепловентиляторний камін у віталеньці.
Кліматконтроль: 3 кліматичних одиниць для оптимальної температури протягом літніх місяців.
Мережі: На ділянці знаходяться всі інженерні мережі.
Паркування: Окрім великої гаражу в підвалі перед будинком знаходиться сучасний навіс для ще 2 автомобілів + можливість паркування для клієнтів/відвідувачів на ділянці.
ЕКСТЕР’ЄР І САД:
Ділянка площею 14,6 арів повністю упорядкована та обгороджена. Забезпечує ідеальну приватність для відпочинку:
Літня кухня та крита садова зона ідеально підходять для барбекю та сімейних свят.
Декоративний садовий ставок, який створює оазу спокою.
Утримувана сад з ландшафтним дизайном та достатньо місця для басейну чи дитячого майданчика.
МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ:
Родинне проживання: Ідеально підходить для багатопоколінкової сім’ї, яка потребує простору та великого двору.
Резиденція фірми / Офіси: Чудове розміщення біля головної дороги, достатньо місць для паркування та чудові логістичні зв’язки з Нітрою та автомагістраллю R1.
Медичне установа: Можливість переобладнання на кабінети для кількох лікарів (чудова доступність для пацієнтів).
Готельне підприємство: Враховуючи великий кількість кімнат (8) та попит навколо Нітри нерухомість також підходить як корпоративне житло чи пансіонат.
ЛОКАЦІЯ:
Громада Іванка при Нітрі має повну цивільну інфраструктуру (школа, дитсадок, магазини, транспорт МКП та ДТП). Розташування безпосередньо біля головної дороги гарантує безпроблемний доступ у будь-який час року та швидке сполучення з обласним містом Нітра (лише декілька хвилин авто).
Фото будинку на запит.
Ціна: 365 000 € Еманувала вас ця нерухомість? Ми з радістю надамо вам додаткову інформацію та домовимося про огляд.
Daniel Bajčan , тел. ч. 0940 775 455, email: НАШІ ЦІНИ ВКЛЮЧУЮТЬ ПРОВІЗІЮ ЗА ПОЛНОЦЕННИЙ СЕРВІС І ЗГОДЖЕНІ ВЛАСНИКОМ
Status: активний Власність: особиста Стан: частково перероблений Загальна площа: 295 м2 Корисна площа: 295 м2 Площа ділянки: 1456 м2 Збудована площа: 120 м2 Поверхова площа: 295 м2 Кількість поверхів: 3 Кількість кімнат: 8 Балкон: так - 1 Ванна кімната: так Кількість ванних кімнат: 2 Кондиціонування повітря: так Електрична напруга: 230/400В Паркування: так Вода: громадський водопровід Камін: так Гараж: так - 1 Інженерні мережі: так Каналізація: так Газ: так Матеріал: цегла Утеплений об’єкт: так Опалення: власне - газ Підвал: так Площа підвалу: 85 м2
074-12-ДАБА
Шукаєте нерухомість з величезним потенціалом, щедрим простором та чудовою доступністю?
Цей повністю підвальний, 8-кімнатний будинок для родини з корисною площею 295 м² і упорядкованою ділянкою площею 14,6 арів у громаді Іванка при Нітрі задовольнить навіть найвибагливіші вимоги до простору. Завдяки своєму розташуванню біля головної дороги та плануванню він ідеально підходить не лише як комфортний дім для великої сім’ї, але й є чудовою інвестиційною можливістю (резиденція фірми, медичні кабінети, корпоративне житло чи пансіонат).
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ:
Загальна площа (включаючи підвал): 295 м²
Житлова/поверхова площа (без підвалу): 210 м²
Збудована площа: 120 м²
Площа ділянки: 1 460 м² (14,6 арів)
Кількість кімнат: 8 + повна зона в підвалі
Матеріал: Випалена цегла + утеплення (10 см пінополістирол)
Колаборація: 90-ті роки (періодично підтримуваний та модернізований стан)
Дах: Випалена черепиця, кроквяний каркас повністю утеплений
Вікна: Пластикові (ізолююче подвійне скло)
Підлоги: Якісні дерев’яні паркетні підлоги (у кухні плитка)
ДИСПОЗИЦІЙНЕ РОЗВ’ЯЗАННЯ:
Будинок складається з 3 поверхів (підвал, перший поверх, другий поверх):
Підвал: Велика гараж із достатньо місця для автомобіля та майстерні, технічні приміщення, складські зони.
Перший поверх: Вхідний хол, просторий вітальня з каміном, який створює затишну атмосферу, кухня (повністю відремонтована 10 років тому) з підлоговим опаленням, додаткові окремі кімнати та санвузли.
Другий поверх: Окремі непрохідні кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі кімнати або офіси, ванна кімната.
ВИГОДИ ТА КОМФОРТ:
Опалення: Центральне на газовий котел + електрична тепла підлога (теплопідлокі) у кухні + тепловентиляторний камін у віталеньці.
Кліматконтроль: 3 кліматичних одиниць для оптимальної температури протягом літніх місяців.
Мережі: На ділянці знаходяться всі інженерні мережі.
Паркування: Окрім великої гаражу в підвалі перед будинком знаходиться сучасний навіс для ще 2 автомобілів + можливість паркування для клієнтів/відвідувачів на ділянці.
ЕКСТЕР’ЄР І САД:
Ділянка площею 14,6 арів повністю упорядкована та обгороджена. Забезпечує ідеальну приватність для відпочинку:
Літня кухня та крита садова зона ідеально підходять для барбекю та сімейних свят.
Декоративний садовий ставок, який створює оазу спокою.
Утримувана сад з ландшафтним дизайном та достатньо місця для басейну чи дитячого майданчика.
МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ:
Родинне проживання: Ідеально підходить для багатопоколінкової сім’ї, яка потребує простору та великого двору.
Резиденція фірми / Офіси: Чудове розміщення біля головної дороги, достатньо місць для паркування та чудові логістичні зв’язки з Нітрою та автомагістраллю R1.
Медичне установа: Можливість переобладнання на кабінети для кількох лікарів (чудова доступність для пацієнтів).
Готельне підприємство: Враховуючи великий кількість кімнат (8) та попит навколо Нітри нерухомість також підходить як корпоративне житло чи пансіонат.
ЛОКАЦІЯ:
Громада Іванка при Нітрі має повну цивільну інфраструктуру (школа, дитсадок, магазини, транспорт МКП та ДТП). Розташування безпосередньо біля головної дороги гарантує безпроблемний доступ у будь-який час року та швидке сполучення з обласним містом Нітра (лише декілька хвилин авто).
Фото будинку на запит.
Ціна: 365 000 € Еманувала вас ця нерухомість? Ми з радістю надамо вам додаткову інформацію та домовимося про огляд.
Daniel Bajčan , тел. ч. 0940 775 455, email: НАШІ ЦІНИ ВКЛЮЧУЮТЬ ПРОВІЗІЮ ЗА ПОЛНОЦЕННИЙ СЕРВІС І ЗГОДЖЕНІ ВЛАСНИКОМ
Status: активний Власність: особиста Стан: частково перероблений Загальна площа: 295 м2 Корисна площа: 295 м2 Площа ділянки: 1456 м2 Збудована площа: 120 м2 Поверхова площа: 295 м2 Кількість поверхів: 3 Кількість кімнат: 8 Балкон: так - 1 Ванна кімната: так Кількість ванних кімнат: 2 Кондиціонування повітря: так Електрична напруга: 230/400В Паркування: так Вода: громадський водопровід Камін: так Гараж: так - 1 Інженерні мережі: так Каналізація: так Газ: так Матеріал: цегла Утеплений об’єкт: так Опалення: власне - газ Підвал: так Площа підвалу: 85 м2
Деталі
- Локація: Nitra, 951 12
- Створено: 30 черв. 2026
Скануйте, щоб відкрити онлайн: