Nabízíme k prodeji pěkný 3-pokojový prostorný byt typu VNKS

Nabízíme k prodeji pěkný 3-pokojový prostorný byt typu VNKS v oblíbené lokalitě Sásová – ulice Sitnianska, což prakticky představuje centrum Sásové.
Nachází se ve 1. zvýšeném patře zatepleného a kompletně rekonstruovaného činžovního domu s celkovou plochou 71,7 m2 včetně lodžie s vynikající orientací VÝCHOD – ZÁPAD.
Byt prošel starší i nedávnou rekonstrukcí a prodává se částečně zařízený včetně velkých kuchyňských spotřebičů, což umožňuje novým majitelům nové bydlení bez dalších vstupních nákladů.
Nová i starší rekonstrukce bytu zahrnuje: - Plovoucí podlahy v celém bytě, v koupelně a WC keramická dlažba - Zděné jádro a přestavěná koupelna a WC (Geberit, umyvadlo s bidetem) - Vyměněné interiérové dveře - Vstupní bezpečnostní dveře ADLO - Ve všech pokojích plastová okna 6-komorová, v kuchyni měněná jen před cca rokem – s izolačním 3-sklem - Kompletně zrekonstruovaná lodžie - Posuvné zasklení na lodžii s hliníkovým rámem (realizováno před cca rokem) - 3 velké vestavěné skříně – poslední byla dělena jen cca před 2 lety
Další výhody bytu: - Bez nutnosti rekonstrukce - Prodává se včetně kvalitních a zachovalých kuchyňských spotřebičů (lednice, myčka nádobí apod.), po dohodě s novým majitelem lze ponechat i další zařízení či spotřebiče. Výhody činžovního domu: - Nájemní dům kolaudován v roce 1990 - Kompletně zrekonstruován starší rekonstrukce zahrnovala zateplení fasády, rekonstrukci střechy atd. mladší rekonstrukce proběhla před cca 4 lety, což zahrnovalo zateplení stropu suterénu minerální vatou tloušťky 20 cm, kompletní výměna „schodišť“ (rozvodů ve společné instalační šachtě za WC), výměna elektrických rozvodů v činžovním domě včetně nových automatických svítidel na chodbách s funkcí nouzového osvětlení (fungují i při výpadku nebo vypnutí elektrické energie), rekonstrukce lodžií (nové zábradlí, dlažba, zateplení atd.), malování fasády atd. - Na činžovním domě už není co opravovat, proto se nový majitel nemusí bát omezení ani hluku kvůli budoucím stavebním pracím. - Dobrá poloha: všude blízko, cca 2 minut chůze do Tesca či jiných obchodů a na MHD, cca 3 minut chůze na poštu či do polikliniky, cca 2 minut do školy či školky apod. - Tato lokalita v rámci Sásové má dobré parkování (kromě případného parkování před činžovním domem jsou poblíž několik větších parkovišť)
PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ BYTU: Typ VNKS s výbornou dispozicí – prostorná předsíň, kuchyně a lodžie, koupelna, samostatné WC, obývací pokoj s biokrbem, ložnice, další samostatná místnost (viz půdorys bytu ve fotogalerii). K bytu náleží síťová sklepní kóje v suterénu. Kromě toho se ve sklepě nacházejí další tři velké společné prostory sloužící k uskladnění kol, kočárků, sezónních věcí apod.
Cena 179 900 € Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.