Ponúkame na predaj pekný 3-izbový priestranný byt typu VNKS

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový priestranný byt typu VNKS v obľúbenej lokalite Sásová – Sitnianska ulica, čo prakticky predstavuje centrum Sásovej.
Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 71,7 m2 vrátane loggie s výbornou orientáciou VÝCHOD – ZÁPAD.
Byt prešiel staršou aj nedávnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený vrátane veľkých kuchynských spotrebičov, čo umožňuje novým majiteľom nové bývanie bez ďalších vstupných nákladov.
Nová aj staršia rekonštrukcia bytu zahŕňa: - Plávajúce podlahy v celom byte, v kúpeľni a WC keramická dlažba - Murované jadro a prerobená kúpeľňa a WC (Geberit, umývadlo s bidetom) - Vymenené interiérové dvere - Vstupné bezpečnostné dvere ADLO - V celom byte plastové okná 6-komoré, v kuchyni menené len pred cca rokom – s izolačným 3-sklom - Kompletne zrekonštruovaná loggia - Posuvné zasklenie na logii s hliníkovým rámom (realizované pred cca rokom) - 3 veľké vstavané skrine – posledná bola robená len cca pred 2 rokmi
Ďalšie výhody bytu: - Bez nutnosti rekonštrukcie - Predáva sa vrátane kvalitných a zachovalých kuchynských spotrebičov (chladnička, umývačka riadu a pod.), po dohode s novým majiteľom je možné ponechať aj iné zariadenie či spotrebiče. Výhody bytového domu: - Bytový dom kolaudovaný v roku 1990 - Kompletne zrekonštruovaný o Dávnejšia rekonštrukcia zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy a pod. o Posledná rekonštrukcia bola robená pred cca 4 rokmi, čo zahŕňalo zateplenie stropu suterénu minerálnou vlnou hrúbky 20 cm, kompletná výmena „stupačiek“ (rozvodov v spoločnej inštalačnej šachte za WC), výmena el. rozvodov v bytovom dome vrátane nových automatických svietidiel na chodbách s funkciou núdzového osvetlenia (fungujú aj v prípade výpadku alebo vypnutia el. energie), rekonštrukcia loggií (nové zábradlie, dlažba, zateplenie a pod.), maľovanie fasády a pod. o Prakticky na bytovom dome už nie je čo prerábať, preto sa nový majiteľ nemusí báť obmedzení či ruchu kvôli budúcim stavebným prácam. - Dobré situovanie: všade blízko, cca 2 minúty pešo do Tesca či iných obchodov a na MHD, cca 3 minúty pešo na poštu či do polikliniky, cca 2 minúty do školy či škôlky a pod. - Táto lokalita v rámci Sásovej disponuje dobrým parkovaním (okrem možného parkovania pred bytovým domom je viacero väčších parkovísk v blízkosti bytového domu).
DISPOZÍCIA BYTU: Typ VNKS s výbornou dispozíciou - vstupná priestranná chodba, kuchyňa a loggia, kúpeľňa, samostatné wc, obývacia izba s bio krbom, spálňa, ďalšia samostatná izba (viď pôdorys bytu v galérii fotiek).
K bytu prináleží latková pivnica v suteréne. Okrem toho sa v suteréne nachádzajú ďalšie tri veľké spoločné priestory používané pre uloženie bicyklov, kočíkov, sezónnych vecí a pod.
Cena 179 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.