Ев.ч. 06041 Пропонуємо до продажу просторий, переважно

Ев.ч. 06041 Пропонуємо до продажу просторий, переважно реконструйований односімейний будинок з двома житловими одиницями та приміщенням для бізнесу у Великому Шенові, на вулиці Шлукновська. Завдяки своїй організації нерухомість ідеально підходить для багатопоколінкового проживання, інвестиції з регулярним доходом від оренди або поєднання власного проживання та бізнесу.
У першому поверсі будинку знаходиться житлова одиниця 1+1, яка в даний час здається в оренду. Також є окреме нежитлове приміщення зі своїм входом з вулиці, ванною кімнатою та туалетом. Раніше це місце використовувалося як магазин, але його можна використовувати також як офіс, торгову точку, майстерню чи переобладнати на квартиру-студію для оренди.
На другому поверсі знаходиться простора квартира площею 5+1 із заскленою терасою.
Будинок частково підвалений і опалення забезпечує твердопаливний котел для всього об’єкта та камінні печі в вітальні на першому поверсі. Нерухомість підключена до міського водопроводу, стічні води зараз вирішуються через вигрібну яму. Перед будинком вже побудована нова громадська каналізація, до якої можна підключитися.
В останні роки будинок пройшов капітальну реконструкцію. Була виконана нова покрівельна покриття Капако, замінені пластикові вікна, нові електропроводки, водопостачання та опалення, зниження стель, утеплення будинку та новий фасад спереду та з боків. Весь об’єкт підключений до одного лічильника електроенергії, при цьому квартира на першому поверсі має власний додатковий лічильник для зручного розподілу споживання.
Щорічні витрати на опалення обох квартирних одиниць становлять приблизно близько 40 000 крон.
Іншою великою перевагою будинку є просторий горище поділений на чотири кімнати та ще один менший горищний простір над ними. Тут є можливість облаштувати додатковий житловий простір.
До будинку належить приємний сад, де знаходяться теплиця та крита зовнішня зона відпочинку, ідеальна для сімейних свят, барбекю чи відпочинку на самоті.
Велькой Шенов пропонує повну цивільну інфраструктуру – дитячий садок та початкову школу, магазини, пошту, лікарів, спортивні можливості та добру транспортну доступність. Великою перевагою є також близькість кордону з Німеччиною та прекрасна природа Шлукновського краю, яка пропонує багато можливостей для туризму, велосипедних прогулянок та релаксації.
Якщо ви шукаєте нерухомість з можливістю негайного доходу від оренди, достатньо місця для власного проживання та потенціалом для бізнесу чи подальшого розширення, зв’яжіться зі мною і ми узгодимо термін огляду. Енергетична ефективність: G - Надзвичайно неекономічна Ціна: включаючи комісійні платежі