Typ: Pozemek pro rodinné domy Městská část: Kanaš Obec

Typ: Pozemek pro rodinné domy Městská část: Kanaš Obec: Velký Šariš
Moderní makléř nabízí ve výhradním zastoupení prodej rovinatého pozemku o ploše 465 m², který se nachází v klidné a postupně se rozvíjející lokalitě Kanaš, v katastrálním území Velký Šariš. Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a investičního potenciálu. Nachází se v oblasti, kde již probíhá výstavba nových rodinných domů, což přirozeně potvrzuje rostoucí charakter lokality a její budoucí rozvoj. Podle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů (RD), přičemž jeho budoucí využití umožňuje vytvořit bydlení v prostředí spojujícím moderní život s přírodou. Samotný pozemek je rovinatý, což zajišťuje ideální podmínky pro budoucí výstavbu bez výrazných terénních úprav. Jeho poloha v blízkosti zeleně a lesa vytváří atmosféru soukromí, klidu a přirozené rovnováhy, kterou dnes vyhledává stále více klientů. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku, který je určen jako budoucí přístupová komunikace mezi jednotlivými parcelami.\nPozemek:\Rozloha pozemku: 465 m² IS: cca 200 m od pozemku\Lokalita:\Lokalita Kanaš nabízí ideální rovnováhu mezi klidem venkovského bydlení a vynikající dostupností do města Prešov, které je vzdáleno jen několik minut jízdy autem. Ve městě Velký Šariš se nachází občanská vybavenost včetně mateřské školky, základní školy, obchodů a služeb, což zajišťuje plnohodnotný chod budoucího bydlení. Samozřejmostí je i dostupnost veřejné hromadné dopravy, která zvyšuje komfort dopravního spojení, stejně jako rychlé napojení na hlavní silniční tahy včetně R4 a dálnice D1.\Názor makléře:\Je třeba uvést, že pozemek není v současné době určen ke stavbě, protože lokalita není vybavena inženýrskými sítěmi ani přístupovou komunikací. Stavba bude možná až po dokončení infrastruktury a splnění podmínek územně plánovací dokumentace. Právě proto jde o nabídku vhodnou pro klienty s investičním pohledem a vizí budoucí hodnoty.\Cena:\ 24.900 € \V ceně je zahrnuto:\Provize realitní kanceláře a právní servis - zpracování rezervační smlouvy a kupní smlouvy s návrhem na vklad, poplatek za zápis do katastru nemovitostí a ověření podpisů u notáře. V případě zájmu zajistíme rychlé a nezávislé poradenství v oblasti financování koupě a získání nejvýhodnějších podmínek pro hypoteční úvěr podle podmínek kupujícího. Všechny další informace vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391\Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele.\Stav: aktivní Majetek: osobní Plocha pozemku: 465 m2 Celková plocha: 465 m2