Typ: Działka dla domów jednorodzinnych Miejscowość: Kanaš

Typ: Działka dla domów jednorodzinnych Miejscowość: Kanaš Gmina: Wielki Szarysz
Współczesny pośrednik oferuje w ekskluzywnym przedstawicielstwie na sprzedaż płaską działkę o powierzchni 465 m², położoną w spokojnej i stopniowo rozwijającej się lokalizacji Kanaš, w granicach katastralnych Wielkiego Szarysza. Działka stanowi wyjątkową okazję dla klienta szukającego połączenia spokoju, natury i potencjału inwestycyjnego. Znajduje się w obszarze, gdzie już dziś trwa budowa nowych domów jednorodzinnych, co naturalnie potwierdza rosnący charakter lokalizacji i jej przyszły rozwój. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę domów jednorodzinnych (MNU), podczas gdy jej przyszłe wykorzystanie oferuje możliwość stworzenia mieszkania w środowisku łączącym nowoczesne życie z dotknięciem natury. Sama działka jest płaska, co zapewnia idealne warunki dla przyszłej budowy bez znaczących prac ziemnych. Jej położenie w pobliżu zieleni i lasu tworzy atmosferę prywatności, spokoju i naturalnej równowagi, której dziś poszukuje coraz więcej klientów. Częścią sprzedaży jest również współwłasność udziału w działce, która jest przeznaczona jako przyszła droga dojazdowa między poszczególnymi działkami.
Działka:
Powierzchnia działki: 465 m² IS: ok. 200 m od działki
Lokalizacja:
Miejscowość Kanaš oferuje idealną równowagę między spokojem wiejskiego życia a doskonałym dostępem do miasta Preszów, które znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. W pobliskim mieście Wielki Szarysz znajdują się udogodnienia publiczne, w tym przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i usługi, co zapewnia pełne funkcjonowanie przyszłego mieszkania. Naturalnie dostępna jest także komunikacja miejska, która zwiększa komfort połączenia transportowego oraz szybkie połączenie z głównymi szlakami drogowymi, w tym R4 i autostradą D1.
Opinia pośrednika:
Należy zaznaczyć, że działka aktualnie nie jest przeznaczona do natychmiastowej budowy, ponieważ lokalizacja nie posiada sieci inżynieryjnych ani drogi dojazdowej. Budowa będzie możliwa po ukończeniu infrastruktury i spełnieniu warunków dokumentacji planistycznej. Właśnie dlatego oferta ta jest skierowana do klientów z perspektywą inwestycyjną i wizją przyszłej wartości.
Cena:
24.900 €W cenie zawarte są:
Prowizja biura nieruchomości i obsługa prawna - sporządzenie umowy rezerwacyjnej i umowy kupna wraz z wnioskiem o wpis do księgi wieczystej, opłata za wpis do księgi wieczystej oraz weryfikacja podpisów u notariusza. W przypadku zainteresowania zapewnimy szybkie i niezależne doradztwo w zakresie finansowania zakupu oraz uzyskanie najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego zgodnie z warunkami kupującego. Wszystkie dodatkowe informacje chętnie udzielimy podczas osobistej wizyty lub telefonicznie. Radka Babińczáková – 0904 963 391
Informacje o nieruchomości zostały opublikowane za zgodą i wiedzą właściciela.
Stan: aktywne Własność: osobista Powierzchnia działki: 465 m2 Całkowita powierzchnia: 465 m2