Oferuję na sprzedaż starszy samodzielnie zbudowany domek

Oferuję na sprzedaż starszy samodzielnie zbudowany domek letniskowy przy zaporze wodnej Rużin. Jest to atrakcyjna lokalizacja, niedaleko dużej tamy (nad zaporą) zbiornika wodnego Rużin około 4 km od miejscowości Mala Ladna, odległość do Koszyc wynosi maksymalnie 33 km autostradą lub 27 km przez wieś Opaczkę. Stacja kolejowa oddalona jest o około 1,8 km. Doskonała asfaltowa droga dojazdowa (utrzymywana zimą). Od drogi asfaltowej do domku jeszcze około 200 m utwardzona droga zboczem. Miejsce parkingowe przed terenem dla 2 samochodów. Najbliżsi sąsiedzi znajdują się w odległości 200 m od domku letniskowego.
Ten doskonały azyl spokoju wśród dziewiczej przyrody bez sąsiadujących domków letniskowych niedaleko miasta może zapewnić wspaniałe możliwości wędkowania, grzybobrania, turystyki rowerowej, pieszych wycieczek, kąpieli oraz majsterkowania i uprawy ogródka. Z okna domku letniskowego rozciąga się piękny widok na szczyt Sivec.
Domek letniskowy ma powierzchnię użytkową 46 m2 + aneks magazynowy 10 m2. W połowie jest podpiwniczony. Korzysta z ogrodzonej działki otoczonej lasem o powierzchni około 15 arów (działka nie jest przedmiotem sprzedaży, ale można ją swobodnie użytkować bez problemów). Istnieje możliwość dokupienia 4 arów w ciągu roku, trwa postępowanie likwidacyjne.
Układ wnętrza domku letniskowego składa się z: - przedpokoju wejściowego - salonu - drugiej dużego pokoju połączonego z kuchnią - dobudowanego warsztatu - piwnicy betonowej poniżej parteru i kuchni.
Na terenie posesji znajdują się również inne wolno stojące budynki: - murowany warsztat ze skośnym dachem eternitowym - blaszany magazyn - murowany ceglany domek gościnny z możliwością ogrzewania piecem opalanym paliwem stałym.
Budowa domku letniskowego: - połowa domku letniskowego jest drewniana konstrukcja z izolacją około 7 cm, otynkowana - druga połowa jest murowana - ceglana podpiwniczona - piwnica betonowa - dach dwuspadowy eternitowy - dobudowany warsztat jest murowany - okna są drewniane z drewnianymi okiennicami zewnętrznymi - sufity wyłożone drewnem - podłogi w salonie drewniane, w pokoju z kuchnią betonowe (płyta) - toaleta sucha na zewnątrz obok domku letniskowego - przed domkiem letniskowym miejsce na ognisko, ławy i stół, basen (wymaga naprawy)
INFRASTRUKTURA: - prąd 230 V - ogrzewanie piecem Petrik na paliwo stałe (można więc korzystać z domku cały rok) - brak kanalizacji - brak studni - zbieranie wody deszczowej przez rynny wpadające do beczek, basenu i innych pojemników - woda ze źródła około 1,8 km
Działka: - powierzchnia około 15 arów - ogrodzona siatką z dwiema bramkami siatkowymi - częściowo równinna i częściowo tarasowa - drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy, orzechy włoskie - krzewy: czerwone i czarne porzeczki, maliny, jeżyny, różne ozdobne krzewy - roślinność: dużo lawendy, kamień ogrodowy, kwiaty - możliwość uprawiania własnej warzywnicy
Domek letniskowy jest własnością prywatną, działka bez możliwości wykupu. Domek sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i narzędziami znajdującymi się w stanie używalności.
Wyślę więcej zdjęć na żądanie.
W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o kontakt i umówienie się na obejrzenie nieruchomości.
Inżynier Renata Batešková - REMAR 0905 980 546