Typ: Rodinný dům Ulice: - Obec: Tešedíkovo Moderní makléř

Typ: Rodinný dům Ulice: - Obec: Tešedíkovo
Moderní makléř nabízí k prodeji novostavbu 4-pokojového rodinného dvojdomu v Tešedíkově. Přízemní stavba s parkováním a terasou se nachází na rovinatém pozemku v klidném prostředí.
Rodinný dům:
Bytová plocha: 108 m² Užitná plocha: 93 m² Pozemek: 350 m² IS: elektřina, vodovod, kanalizace
Rozložení:
Ústřední vstup ze západní strany přes závětří do předsíně, která pokračuje do chodby spojující denní a noční zónu. Noční zónu tvoří tři pokoje, koupelna a samostatné WC. Denní zónu tvoří obývací pokoj spojený s kuchyní. Ze síně je přístupná technická místnost.
Technický stav:
Dům je ve stádiu ŠTANDARD a kuchyňskou linku si může nový majitel dát vyrobit na míru a je součástí ceny. Obvodové stěny jsou z kvalitních keramických tvárnic POROTHERM síly 300 mm, postavené na moderní maltu, což zajišťuje vynikající tepelně i zvukově izolaci. Vnitřní příčky mají sílu 14.5 cm, čímž je zajištěna pevnost a stabilita celé budovy. Střešní plášť je vyroben z PVC fólie, střecha rovná, vazníkový krov. Izolace 10 cm polystyren pod fólií a 40 cm skelná vata od stropu, který je sádrokartonový. Předpříprava na krb a venkovní žaluzie. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem, které zajišťují optimální tepelnou pohodu a minimalizují tepelnou ztrátu. Vytápění je řešeno moderním tepelným čerpadlem vzduch-voda, které distribuuje teplo efektivně přes podlahové vytápění, čímž zajišťuje příjemné a úsporné vytápění celé nemovitosti
Místo:
Tešedíkovo se nachází poblíž dálnice D4 a silnice I/63, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy jako Dunajská Streda, Galanta nebo Trnava. Dobrá dostupnost do Bratislavy, což je výhodné pro dojíždění za prací nebo studiem. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení, což zaručuje pohodlný každodenní život bez zbytečného dojíždění. Okolí nabízí množství zeleně a přírodních lokalit, které jsou ideální pro turistiku, cykloturistiku či relax v přírodě. Obec je menší a klidná, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo lidi hledající klidné bydlení mimo ruch velkoměst. Jedná se o moderní, dobře promyšlenou nemovitost, která splňuje požadavky na komfortní a ekonomické bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností do okolí
Cena:
227.990 EUR V ceně je zahrnuto:
Prodejní provize realitního kanceláře a právní servis včetně vypracování rezervační a kupní smlouvy, poplatek za zápis do katastru nemovitostí a ověření podpisů u notáře. V případě zájmu zajistíme také poradenství a pomoc s financováním nákupu. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386
Informace o nemovitosti jsou zveřejněny se souhlasem a vědomím majitele. Stav: Ve výstavbě Plocha pozemku: 350 m2 Užitná plocha: 93 m2 Zabydlená plocha: 108 m2 Stav: Ve výstavbě Počet místností: 4 Typ vybavení: holoprostor Terasa: ano Rok výstavby: 2025 Plocha terasy: 15 m2 Počet teras: 1 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Kanalizace: ano Voda - na pozemku: ano Elektřina - na pozemku: ano Kanalizace - na pozemku - kanalizace: ano