Тип: Сімейний будинок Вулиця: - Місцевість: Тешедіково

Тип: Сімейний будинок Вулиця: - Місцевість: Тешедіково
Сучасний маклер пропонує на продаж новобудову 4-кімнатного сімейного будинку в Тешедікові. Одноповерхова будівля з паркуванням та терасою розташована на рівнинному земельній ділянці у спокійному оточенні.
Сімейний будинок:
Забудована площа: 108 м² Корисна площа: 93 м² Земельна ділянка: 350 м² Інженерне забезпечення: електрика, водопровід, каналізація
Планування:
Вхід із західної сторони через підсіки до передпокою, який продовжується до коридору, що поєднує денну та нічну зони. Нічна зона включає три кімнати, ванну кімнату та окрему туалетну кімнату. Денну зону утворює вітальня, об’єднана з кухнею. З коридору доступна технічна кімната.
Технічний стан:
Будинок знаходиться у стадії ШТАНДАРТ і кухонну меблеву лінію новий власник може замовити на замовлення і це включено у ціну. Навколишні стіни виконані з якісних керамічних блоків POROTHERM товщиною 300 мм, викладених на сучасну мурувальну піну, що забезпечує чудову теплову та звукову ізоляцію. Внутрішні перегородки мають товщину 14.5 см, що гарантує міцність та стабільність усієї будівлі. Крівля виготовлена з ПВХ плівки, дах плоский, кроквяний каркас. Ізоляція 10 см полістирол під плівкою та 40 см скловата від стелі, яка зроблена зі гіпсокартону. Підготовка для каміна та зовнішніх жалюзі. Будинок обладнаний пластиковими вікнами з ізолюючим потрійним склінням, що забезпечує оптимальний температурний комфорт та мінімізує теплове втрати. Опалення вирішено сучасним тепловим насосом повітря-вода, яке розподіляє тепло ефективно через підлогове опалення, забезпечуючи приємне та економічне опалення всієї нерухомості.
Розташування:
Тешедіково знаходиться поблизу автомагістралі D4 та дороги I/63, що дозволяє швидке сполучення з навколишніми містами такими як Дунайська Стреда, Галанта або Трнава. Гарна доступність до Братіслави, що є зручним для тих, хто їздить на роботу чи навчання. Поруч знаходиться повна інфраструктура включаючи школи, магазини та медичні заклади, що гарантує комфортний повсякденний життя без зайвих поїздок. Оточення пропонує багато зелених зон та природних місць, які ідеальні для туризму, велотуризму чи відпочинку в природі. Сільце є меншим та спокійним, що ідеально для сімей з дітьми або людей, які шукають тихе проживання поза шумом великого міста.
Думка маклера:
Нерухомість представляє ідеальне поєднання сучасного проживання та комфорту в спокійному місці Тешедіково. Великою перевагою є можливість облаштувати інтер’єр відповідно до власного смаку, що дуже бажано сьогодні – покупці мають шанс створити собі дім, який точно відображатиме їх стиль та потреби, без необхідності реконструкції або великих змін. Розташування є дуже спокійним та тихим, що оцінять особливо сім’ї з дітьми або люди, які шукають втечі від шуму великого міста. Це сучасна, добре продумана нерухомість, яка відповідає вимогам комфортного та економічного проживання в привабливому місці з гарним сполученням із околицями.
Ціна:
227.990 EUR У вартість включено:
Комісія агентства нерухомості та юридичний сервіс включаючи підготовку резервної та купівельної угоди, плату за внесок до земельного кадастру та засвідчення підписів у нотаріуса. У разі інтересу ми також забезпечимо консультацію та допомогу з фінансуванням покупки. Радослав Томашович - 0944 149 386
Інформація про нерухомість публікується за дозволом та знанням власника. Статус: активний Володіння: особисте Площа земельної ділянки: 350 м2 Корисна площа: 93 м2 Забудована площа: 108 м2 Стан: У будівництві Кількість кімнат: 4 Тип оснащення: однопросторова тераса: так Рік побудови: 2025 Площа тераси: 15 м2 Кількість терас: 1 Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Каналізація: так Вода - на земельній ділянці: так Електрика - на земельній ділянці: так Каналізація - на земельній ділянці - каналізація: так