Ponúkame na prodej prostorný rodinný dům nacházející se ve

Ponúkame na prodej prostorný rodinný dům nacházející se ve vyhledávané městské části Liptovského Mikuláše – v Demänové, situovaný na rohu Obchodní a Odbojárské ulice. Díky své poloze a velikosti pozemku představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost či ideální místo pro vytvoření nového domova s vynikající dostupností do města i do Jasné.
Základní parametry a dispozice domu\nDům byl zkolaudován v roce 1958, má zastavěnou plochu 13 x 10 m a je předurčen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá dveře pro realizaci vlastních představ a dispozičních změn.\Suterén (kompletně podsklepený): Technické a skladové prostory, letní kuchyně a další 2 samostatné místnosti.\Přízemí: Hlavní průchozí chodba, 3 obytných pokojů, kuchyň, spíž a koupelna s WC.\Podkroví: Aktuálně slouží jako skladovací prostor (neobyvatelné), přičemž přístup od suterénu až po podkroví zajišťuje masivní zděné schodiště. Nabízí se zde možnost dostavby dalších obytných místností.\Pozemek a příslušenství\Pozemek: Slunečný, kompletně rovinatý pozemek o celkové ploše 1099 m² a přibližných rozměrech 42 x 25 m.\Přístavby: K domu přiléhá velký uzavřený dřevěný přístřešek (cca 7 x 8 m) ideální pro parkování nebo jako sklad, který je propojen s domem a menšími hospodářskými objekty (celkem cca 4 x 8 m).Technické informace a inženýrské sítě\Inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny IS – vodu, elektřinu, plyn a městskou kanalizaci.\Vytápění: Centrální, zajištěno plynovým kotlem.\Okna: Část oken byla již v minulosti vyměněna za plastová, zbytek je v původním stavu.LokalitaDemänová patří mezi nejvyhledávanější lokality v regionu Liptov. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a rychlým spojením s klíčovými body:\Centrum Liptovského Mikuláše (pár minut autem / MHD)\Rychlé napojení na dálnici D1\Nástupní bod do lyžařského střediska Jasná Nízké Tatry a do Demänovské dolinyPokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, velkorysým pozemkem a strategickou polohou, tato nabídka je určena právě vám.\
Kontakt pro bližší informace a prohlídky: Boris Barborík 📞 0903 308 042 ✉️ barborik(zavináč)residence-real.sk