Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w poszukiwanej dzielnicy miasta Liptowskiego Mikulasza - w Demianowej, usytuowany na rogu ulic Handlowej i Odbojarskiej. Dzięki swojej lokalizacji i wielkości działki ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną czy idealne miejsce na stworzenie nowego domu z doskonałym dostępem zarówno do miasta jak i do Jasnej.
Podstawowe parametry i układ domu
Dom został oddany do użytku w roku 1958, ma powierzchnię zabudowy 13 x 10 m i jest przeznaczony do całkowitej rekonstrukcji, co dla nowego właściciela oznacza możliwość realizacji własnych pomysłów i zmian układu pomieszczeń.
Podpiwniczenie (pełna piwnica): Pomieszczenia techniczne i magazynowe, letnia kuchnia oraz kolejne 2 samodzielne pomieszczenia.
Pierwsze piętro: Główna komunikacja, 3 pokoje mieszkalne, kuchnia, spiżarnia i łazienka z WC.
Poddasze: Aktualnie służy jako przestrzeń magazynowa (niezamieszkała), natomiast dostęp od piwnicy aż po poddasze zapewnia solidne murowane schody. Oferuje się tutaj możliwość rozbudowy o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.\Działka i wyposażenie
Działka: Słoneczna, całkowicie płaska działka o łącznej powierzchni 1099 m² i przybliżonych wymiarach 42 x 25 m.
Budowle gospodarcze: Przylegający do domu duży zamknięty drewniany wiat (ok. 7 x 8 m) idealny na parking lub jako składzik, który jest połączony z domem i mniejszymi obiektami gospodarczymi (łącznie ok. 4 x 8 m).
Informacje techniczne i sieci inżynieryjne\Sieci inżynieryjne: Dom jest podłączony do wszystkich SI - woda, prąd, gaz i miejska kanalizacja.\Ogrzewanie: Centralne, zapewnione przez kocioł gazowy.\Okna: Część okien została już wcześniej wymieniona na plastikowe, pozostałe są w stanie oryginalnym.\Lokalizacja
Demianowa należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w regionie Liptów. Oferuje ona doskonały balans między spokojnym życiem a szybkim połączeniem z kluczowymi punktami:\Centrum Liptowskiego Mikulasza (kilka minut samochodem / komunikacją miejską)\\Szybkie połączenie z autostradą D1\\Miejsce startu do ośrodka narciarskiego Jasna Niżne Tatry i Doliny Demianowskiej\\Jeśli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, hojnej działce i strategicznej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.\\Kontakt w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości: Boris Barborík 📞 0903 308 042 ✉️ barborik(at)residence-real.sk